位于老黄埔的富颐华庭开了新售楼部,目前在售R10楼栋的尾货,即将加推R11、R12、R13、R14四栋。其中,R13、R14会有108㎡、123㎡、138㎡的改善户型,R11、R12会有150㎡、180㎡、200㎡的大面积户型。(以售楼处为准)
目前,富颐华庭R9-10栋的尾盘卖得差不多了,接下来11月将加推R11、R12、R13、R14栋,R14栋开始诚意登记,板房将会在月底开放。预计价格会有上浮2-3K左右。
对比现在在卖的2梯4户41层高的R10,新加推的楼栋密度略低一些,户型选择也更丰富。
R13、R14会有108㎡、123㎡、138㎡的改善户型,R11、R12会有150㎡、180㎡、200㎡的大面积户型。(目前暂无板房、户型图输出,具体户型面积以售楼处为准)
目前,老黄埔板块在售新盘中,产品都是144㎡以下的,基本没有大户型产品在卖。
富颐华庭加推的大户型产品,或许能够弥补这一空白,抢占部分原本打算入手主城(如天河、海珠)的客户,让他们重新考虑选择老黄埔区域上车。同时,它对于周边考虑买大户型的置换客,也有一定的吸引力。
作为广州主城区内少见的230万㎡大城,富颐华庭的配套级别是其他项目难以企及的。
教育上,与项目仅一墙之隔的对口学校广大附中黄埔实验学校(西校区)早已开学,并且是小学+初中九年制学校!
项目社区内的广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园也已经开办,此外还规划有多所学校,包括幼儿园、小学,未来或在社区内就能实现12年全龄教育。
商业上,富颐华庭自身规划有约50万㎡的自建商业,体量堪比3个天河城!周边还有美林M·live天地、宜家、山姆会员店等,无论是吃饭、购物还是看电影,在家门口都能满足!
交通上,项目附近就是5号线、13号线双地铁交汇的鱼珠站,5号线一线直达珠江新城。预计2025年13号线二期开通后,5个站就能从家门口的珠村站快速到达花城广场北。
总的来说,富颐华庭无论是地段、配套、产品都无可挑剔,值得重点关注。目前在售的R10栋剩余货量不多,项目新推楼栋预计在11月前会收筹,12月中旬加推。