桂语汀澜项目位于横沥岛多功能居住功能区，坐揽天赋资源与正在兑现的城市配建红利，满足更快兑现，更舒适、更便捷的优质生活标准。
桂语汀澜分A、B两个地块开发，由空中连廊连接，属于围合点状式布局。一共有8栋高层住宅和4栋公寓(约300户)组成。目前在售面积：99--118--140㎡(都是4房)，2024年12月底交房，单价2.9万!
交通配套：去年18号线开通，这里和珠江新城之间的通勤成本缩短为半小时左右。对桂语汀澜的业主来说，步行至横沥站D出口，直线距离大约650米，比绝大多数项目近地铁，又完美避开噪音问题。
教育配套：项目南面规划有一块教育用地，小区对面将建设两所中小学(规划中)。加上项目自带幼儿园，从幼儿园到初中的入学需求，基本都能在家门口解决。(学校地段划分，以教育局政策为准)
医疗配套：另外，总投资超过百亿的中山大学附属第一(南沙)医院已建好，今年六月已正式启用。这所三甲医院的规模超过50万平，比南沙很多小区都还大。如此大手笔投入，足见横沥岛的重要性。
商业配套：值得一提的是，横沥地铁站旁的TOD综合体也已纳入今年的供地计划，规模比肩广州天河城，计划于2031-2035年入市;更有约20万㎡地下商业广场，无论量级还是规模都足以媲美珠江新城花城汇。
交通、教育、医疗、商业统统都有，试想住在这里，生活将是多么便捷。
桂语汀澜项目总占地约5.3万方，计容建面达18.8万平。
将分为A、B两个组团开发，将建设成为集住宅、立体式园林、社交会所、空中花园等多元业态于一体的小区。
目前项目在售建面约99-140平全四房产品，满足不同精英人群的改善需求。且户户朝南，基本实现三/四开间朝南。配上大阳台、L型大飘窗等设计，刷新你对空间尺度的想象。
99㎡户型2+2空间，做到了高赠送，厨房运用了岛台设计，入户花园处可以改造成小书房。
118㎡户型认为是整个项目最好的户型，整个客餐厅都做了一个超大的飘窗，让江景和阳光洒进房间内，显得十分大气。
140㎡户型做到了南北对流，入户处有一个小空间可以用作放杂物的地方，十分贴心，客厅非常宽，主卧也有270度观景面。
桂语汀澜有哪些优势?
(1) 江边*地块，地块价值更高，且有江景加持
(2) 近横沥地铁站d出口，步行离约700米，出行方便
(3)北侧 东侧 西侧，三面公园环绕，周边环境舒适
(4)南面规划学校用地且已开建，未来孩子上下学方便
(5) 横沥为数不多远离主干道的小区，无噪音影响
(6)目前出让用地里最大最完整的小区
桂语汀澜有哪些劣势?
(1) 没有小户型，主打改普系列
(2) 南面是学校用地，部分楼栋存在噪音问题
(3) 景观面相比其他主打江景的楼盘来说略窄
