建发明珠湾玺位于南沙横沥岛，楼盘优点是围合式布局、靠近地铁站、品质感。目前，建发明珠湾玺均价仅3万/m²出头，对比之前的价格降了不少，而且能选到很好的楼层和户型，性价比非常高，现在很适合入手。
横沥岛上的发展规划非常清晰，岛东的优势主要是靠近未来商务区，而且有一线江景；岛西靠近地铁，配套更加齐全，但是环境和景观上面不如岛东。
而建发明珠湾玺正处于整个岛的中心地带，恰恰能扬长避短——既能享受岛西的地铁优势，又在岛东靠近商务区，有发展潜力，同时环境景观很不错。
18号线是将南沙和市区联系在一起的重要纽带，是在南沙买房非常重要的一个参考因素。
建发明珠湾玺距离地铁18号线横沥站仅约500米，步行即达；又不临主干道凤凰大道，旁边就是横沥横向城市中轴园林带，近未来的商务区。
除了交通，全维度生活配套也是建发明珠湾玺的一大亮点。
按照规划，横沥岛划分为三个组团，包括高端配套服务组团、科技产业组团、国际金融岛组团。建发明珠湾玺位于三大组团交汇的核心，是目前整个横沥岛距离CBD心脏最近的楼盘。
建面约20万平的地下商业就位于不远处，约1.5公里范围内覆盖2所三甲医院、12所规划学校；此外，项目还一线滨水，是目前横沥岛2km中轴景观线上仅有的在售项目。
横沥岛买房，往往鱼和熊掌不可兼得。你要选择更有潜力的地段，选择更好的景观环境，就要舍弃地铁的便利；选择地铁，那么就不能有很好的景观环境。
建发明珠湾玺则是整个岛上为数不多可以兼容的项目，从这方面来看，它有其自身优势所在。
产品方面，建发明珠湾玺也可圈可点。项目在售户型有三种，分别为建面约99㎡2+1房、建面约116㎡3+1房，和建面约140㎡3+2房，两梯四户设计，得房率能做到86-88%。
户型的最明显优势，就是阳台开阔，景观面好，舒适度高。
99㎡户型，阳台联通次卧，宽6.2米，三开间采光，主卧带L形飘窗；
116㎡户型，3+1房设计，能满足全周期改善；
140㎡，大阳台，采光面大、通透，可根据需求改五房，主套预留衣帽间。
综上，在南沙买房，如果你需要地铁，同时对环境有要求的话，当下价格，建发明珠湾玺值得考虑。
