江语上品苑位于白云槎头片区,就在槎头TOD上盖,三轨交汇。项目产品户型涵盖建面约125-142㎡纯四房,和建面约214-313㎡低密大平层。目前,江语上品苑已经正式开放售楼部和样板房,吹风价4.5-5万/㎡。
江语上品苑,由广州地铁和中交城投联合打造,同时拥有一线江景+地铁上盖。
根据规划,项目距离江边最近的距离仅有60米,是不折不扣的一线江景盘。
江语上品苑共规划有15栋住宅,在西南面江方向上,前排为只有8层的小高层,对于小区整体来说可以大大提高舒适度,对于后排楼栋也保留了中高层的江景。
江语上品苑作为槎头站TOD上盖项目,位于13号线二期(在建,预计2024年通车)、12号线(在建,预计2024年通车)、佛山地铁8号线(规划中)交汇处。
地铁12号线整体南北走向,途经白云、越秀、海珠、南部连接番禺;而13号线则经天河与西部增城连接,佛山地铁8号线联通广佛。未来不用换乘即可到达各中心区域。
此外,江语上品苑所在的槎头TOD,是总体量高达150万㎡的滨江生活大城综合体。
集居住、教育、商业、轨道等自成一体,这个生活大城,将分三期进行连片统一开发、综合打造,自配3所幼儿园、54班九年制公办学校和约4万方商业。
江语上品苑项目占地约9.9万㎡,总建面约38.8万㎡,规划有15栋住宅+12班幼儿园(另配2班托儿所)+商业办公综合体。总体容积率2.71,属于主城区少有的低密。
产品方面,项目打造建面约125-142㎡高层四房,以及建面约214-313㎡的江景小高层。
首推产品共有125-126-142㎡三个建筑面积段,主要是传统直厅、对流直厅两种格局,都是LDKB一体化的设计,户户大阳台(部分赠送花池)。
目前,江语上品苑吹风价4.5-5万/㎡。地理位置、板块、片区规划都不错,同时拥有一线观江、地铁上盖的硬核价值支撑点,江语上品苑可以说是很值得期待的一个新盘了。