9月26日，中建|鄂旅投岭南悦府三期开始集中交付，涉及近1000户。
中建鄂旅投岭南悦府位于广州增城永宁片区，毗邻地铁23号线(规划中)永宁站、新白广城际轨道(建设中)增城开发区站。项目占地面积超10万平方米，建筑面积达30万平方米。
规划住宅户数3274户，建设15栋33、34层高层住宅，10栋5、6层低层住宅，配建4532㎡商业、2000㎡社区卫生服务中心等。
早前，即12月26日-1月1日期间，中建鄂旅投岭南悦府已进行了900多套房源的集中交付，且比原定计划提早了三个月。
中建岭南悦府，位于新塘香山大道旁，据说离最近规划的23号线永宁站只有600米，当然这个23号线通车和建设都是个迷，四站接驳香雪站，这个23号线还是真是非常值得期待的一条线。
已经落实的城轨线有新白广城轨，预计今年开通，两站镇龙，一站新塘tod,最远能到广州北站，城轨据说跟地铁刷卡那样进入，票价自然就有点高。
高速路而言还是相当丰富的，西边有新新大道，南边有济广高速，规划中有穗港深高速去东莞和深圳相当的方便。
中建鄂旅投岭南悦府项目主打建面约79~125㎡户型，经过灵动改造，能拥有三到四个独立居室，带装修1.45万/㎡起。
79㎡房子入手门槛仅约110多万，首付40万内就能拿下，如此笋价，不跑到从化，不跑到增城石滩，不跑到佛山三水高明，难得一遇。
建面约65平的两房。
65平做两房，这样的设计，无论在整个增城，还是广州来说，都实属罕见。要知道，2020年全广州供应仅94套，供求比低至0.11，相当于10个人抢1套房，*度可见一斑。一入户就是超4㎡的入户花园，可轻松设置收纳柜，让奢侈从入户开始。
再来看看建面约73平的3房。真三房设计，百变多功能空间，既可以是游戏室，也可以是健身房，甚至可以根据兴趣任意DIY，给梦想留一个空间。而且，同样带独立入户花园，动静分离，生活私密。卫生间做到了干湿分离设计，成功提升生活效率。
当然，这还不是全部。项目后期还将推出4房进阶版——建面约79平的3+1房。
一来，该户型，均为南向设计，不仅*保障通风、采光效果，而且南向毫无遮挡。
二来，面积虽小，但只要稍稍改造，便可获得4房享受，这样的设计，放眼全广州都是独一份的。
当然，如果你是三代同堂，那么，则可以看看建面约89-93平的3+1房2卫，和108平的4房2卫。
建面约89平3+1房，入户花园近6㎡，大可拓展出多一个房间，直接做一个小书房，实用性毋庸置疑。而且，客厅、阳台、双卧室都是南向，清风阳光不请自来。
至于建面约93平3+1房、建面约108平的4房，则采用横厅大尺度设计，没有丝毫空间浪费。主卧开间几乎与客厅同宽，达3.3~3.4米，足够装下步入式衣帽间、独立卫生间，呵护私密人生。
其中，建面约93平3+1房，餐客厅开间，达到约6.3米;而建面约108平的4房，开间更阔绰，直接做到了约6.9米，带来巨幅采光面。
目前的市场周期下，要不要买房，相信每个人心里都有答案。
但不得不说的是，对于刚需客而言，在楼市走向“平稳”趋势下，当下确实是挑货的好时机，而且往往还可能会有意外的惊喜。
如果你预算真的不多，不妨去永宁板块寻找家的港湾。
这里不仅不限购，更重要的是，有诚意满满的“1字头宜居墅境大盘”——中建鄂旅投岭南悦府。
