广州黄埔区放开限购，无论是本地户口还是外地户口，都可以直接买了。万科黄埔新城位于黄埔临港经济区板块，体量约570万方，在售户型75-143m²三至五房。小区配套了大型商业街，引进广铁一中，配套齐全。
万科黄埔新城坐拥570万方建筑，约3万户业主，其中商品房包含约2万户左右。目前在售75-143m²户型。小区配套了大型商业街，以及引进了优质学校，基本可以满足居住生活。
项目位于临港经济区板块，有着独特的地理优势。临港的发展不仅有着实体产业的经济支持，也有后期的新兴板块发展，例如科技研发、商务办公、机器人研发等。
万科黄埔新城有双地铁围绕（5/13号线），目前已经开通有13号线夏园站，可以快速到达金融城和珠江新城。后期还有7号线贯连，可以直接在裕丰围接驳大学城北及广州南站商圈。
商业方面，项目集中规划建面约100万㎡综合商业，体量相当于2个正佳广场、4个天河城。
教育方面，万科黄埔新城引进广铁一中铁铮学校西校区，已经在9月正式开学。
黄埔区铁铮学校为九年制公办学校，设立小学与初中，由广州市黄埔区铁英教育集团进行全面管理。
共建设三个校区、240班规模，西校区为42班小学，2023年办学第一年预计有28个教学班，其中一年级招收7个班级。
万科黄埔新城内部还规划了建面约1.5万平医疗养老配套，为每一位业主的健康保驾护航；
还特别规划了建面约1.4万平综合性体育馆，规划游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等运动场地，让业主在小区内就能享受健康生活。
随着地铁、学校、商业加速兑现，一个全能型楼盘、一座一生之城正在显现，这也是为什么广州楼市热度榜单一直都有万科黄埔新城的身影的重要原因。
目前，万科黄埔新城在售建面约75-143m²户型，产品设计也非常有亮点。
比如建面约88m²户型，阳台长约3.5米，进深约2.4米，面积接近一间次卧。
同时，这个户型不仅采用了LDK一体化设计，还让U型厨房实现了进化。冰箱位挪到玄关一侧，提升了空间利用率，客厅视野也不被割裂，便于家人之间相互交流。
建面约105m²户型，做到了四房+五开间朝南，配置超过很多120平大户型。
从厨房、餐厅、客厅，再到次卧、主卧都朝南，采光通透性大大升级。
值得一提的是，万科黄埔新城首批楼栋将于今年年底交付，比原定合同约定的交付日期2024年6月30日和8月30日，最长提前了240天！
当下，黄埔区已经放开限购，现在正是入手万科黄埔新城的好时机，总价仅250万起！
