番禺龙湖御湖境近期加推新货，成交也是非常不错，项目的价格很有优势，均价约4.5-5.5万/㎡。龙湖御湖境这个项目的优点很多，地段好、交通便利、小区品质高。而且，4万多的单价就可以入手江景房，性价比很高，值得入手。
龙湖御湖境楼盘优点：
1、首先项目位于南拓桥头堡，也位于万博片区之内，手握万博CBD的高能级资源，距珠江新城直线约9公里，离琶洲仅约8公里。其次，它还位于广州的滨江豪宅带之上，吸引了众多改善客的目光。
2、小区交通便利，不论是珠城、琶洲工作，还是万博工作，自驾通勤非常方便；周边配套齐全。生活氛围很浓厚，各式餐饮店、药店，生活配套一应俱全。很适合享受生活。
3、龙湖的产品力一直不错，这次龙湖御湖境的产品设计，得房率、户型设计、园林设计都很花心思。同时小区自身还配备了拥有7个空间的会所，健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊都很齐全。
4、项目选址在距离珠江约180米之处，步行即达，珠水不止是社区的景观配套，更是业主们可以近距离拥抱的美好。
5、龙湖御湖境的价格也非常具有性价比，均价4.5-5.5万/㎡。直线距离不到500米的广州星河湾，楼龄20年的二手房，价格4.5-5.5万/㎡。相比之下，龙湖御湖境的价格很实惠了。
龙湖御湖境楼盘缺点：
1、小区虽然在滨江路上，但是大部分楼层是看不到江景的，前面锦绣银湾把江景挡了个结结实实。所以如果是为了追求江景购买产品，那提前一定要了解清楚，选择合适的楼层。
2、周边商业配套虽然多，但是缺少高端配套，要去到万博才有。同时周边由于已经比较成熟，缺少未来的增量空间。
综合来看，龙湖御湖境的缺点其实算不上太大的问题，低楼层虽然看不到江景，但是同时价格也更低，适合预算有限的购房者。至于未来增量，如果是自住的话，这一点也可以忽视。
总的来说，龙湖御湖境还是非常有诚意的产品。不论从区位还是小区自身来看，都有一定的价值。所以，可以得到市场的认可，卖得那么好。如果想要入手的话，现在是不错的时机。
