9月20日，位于番禺万博板块的越秀万博瑞麓府获批新预售证1张，共有113套房源入市，主要涵盖建面约206㎡四房，均是大平层单位。
广州住建局官网显示，本次拿证主要集中在13栋住宅，户型均是大平层，主力户型就是建面约206㎡四房。
目前，越秀万博瑞麓府项目在售建面约140、170、205㎡四房，即将加推建面约250㎡四房，其中面积最小的建面约140㎡四房比较好卖，而货量只有几十套的建面约170㎡四房在一个月内已卖出一栋，参考均价在4.8万元/㎡。
也就是说，目前该楼盘售卖偏改善客户，销售表示客群主要是来源于本地置换客、里仁洞拆迁户以及来自天河、海珠等。
9月20日番禺放开限购的新政，对楼盘影响不大，销售强调未来可能项目根据售卖情况还会调价2%。
据悉，地块在2023年1月曾经出过调整批前公示，主要将总建面调整为346117.76㎡，比原规划增加近2300㎡，综合容积率为1.6。
越秀万博瑞麓府项目位于汉溪大道万博长隆，规划有18栋住宅，总户数为1499户，总规划楼栋数为18栋。
越秀万博瑞麓府
在售价格：均价45000元/㎡
地址： 汉溪大道5888号麓府销售*
电话：400-8327-668转1
