中海观澔府，是海珠“中海三观”之一，凭借着市场形势和后发优势，开盘价格并不低，均价达到7.3万/㎡。目前，项目推出特价单位，单价5字头即可入手，性价比还是非常高的。
中海观澔府这个楼盘确定性还是非常高的，目前5字头的单价也很香。值得入手。
首先，中海观澔府位于海珠老城区，周边配套相当成熟，生活的烟火气也十分浓厚，有很多地道的美食老店，住在这里的幸福指数是非常高的。
其次，项目有双地铁，目前已经通车的广佛线燕岗站，与项目直线距离约1km，而即将开通的地铁10号线大干围站，与项目的直线距离仅约700米。通车后，去哪里都很方便。
再有，项目周边还有很多即将兑现的价值。比如石溪旧改，佳兆业退出后，目前据说越秀已经接手，未来这边一定会有很大的改善，城市界面也会焕然一新，板块价值也会越来越高。
另外，项目不远处广百购物中心预计2025年就会开业，届时整个沿江公园都会热闹起来。
最后，中海观澔府是准现楼，明年就能收楼，能赶上孩子读书的时间。而根据今年的地段来看，观澔府是在“海珠外国语实验中学附属第二小学”的招收范围的，所以学位也相当不错。（具体入读政策以当年教育部公布为准）
值得一提的是，中海开发的楼盘，无论是品质还是物业水平，都是很有保障的，收楼入住丝毫不用担心。
产品上面，中海观澔府主推建面约89-126平三至四房，引入客餐厨一体、超大面宽阳台、270°主卧落地窗等前沿设计。
以119平四房为例，主打居住尺度和高性价比，非常适合改善家庭。
这个户型四开间朝南，正对江景。L型阳台宽约6.9米，尺度媲美很多140平以上江景房。
豪华主卧配置独立衣帽间和梳妆台，连儿童房也能享受270°观景。
多出的灵动空间，让这个户型随时能三房变四房。三口之家，把客厅与灵动空间打通，就是千万级大平层的享受；二孩家庭，又能把灵动空间改成卧室。
总之，5字头的中海观澔府还是很香的，有感兴趣的同学们不要错过机会。
