这一篇买房干货，只给预算100万以下的人看!
增城，一直被冠以低预算刚需人士的购房天堂!这一称号并非没有道理，毕竟对比广州其他区而言，增城的价格可以说是*优势的，不接受抬杠，如果你硬要抬那就是你赢。
假如手头只有不到100万的预算，能不能在增城买到一手新房?
增城100万内一手房汇总
增城楼盘，整理出来的总价100万以内的增城一手房汇总，纯手工制作，如有错漏，可以在评论区指出!
100万内的预算就能拿下新房，说句实话，还要什么自行车呀!其实，增城的楼盘里面还是有不错的性价比存在的。
那么，哪一个会更合适你?我们一起来分析分析!
01.永宁板块
永宁板块可以说是增城被低估了的板块，该板块紧邻黄埔，可以吸收不少溢出客户;除了暂时没有地铁之外，无论是医疗、教育、生活等配套还是发展其实都不输新塘。
另外，永宁还坐拥国家经济开发区，未来还能享受到产业发展的红利，相较于新塘价格还要更低，可以说是入手增城的优质之选!
本次盘点中，位于永宁的金地半山风华成功上榜，项目主打66-106的洋房，可以说是非常贴合刚需人士，另外，价格方面同样十分友好，据最新了解，目前仅需87万起即可上车。
项目的特色亮点在于自带7.9万方的园林设计，拥有一流环境;旁边就是永宁北站，出行相当方便;金地大集团背景，产品有保证。
缺点方面在于项目周边目前是没有地铁的，日常出门需要自驾，且周边较为偏僻，享受配套需要开车前往。
值得一提的是，在今年的2-3月，金地半山风华都是以优越成绩当上增城销冠，可以说是相当值得一看的楼盘。
02.中新板块
随着如今的发展，中新板块给人的印象就是通勤十分方便，首先，现在中新已经有21号线，连接广州主城区;道路四通八达，驾车即可直通黄埔;增城西站业发展得如火如荼，未来也能享受一波西站红利。
而中新板块目前也是找到两个可以实现100万内拿下的楼盘：金地云上以及佳源揽境。
金地云上最大的亮点在于配建24班小学(目前仍未确定是什么学校)，可以实现目送式教育;产品在打造上是加高了底层，也就是说不需要担心排水问题;户型的实用率大，可达93%-94%。
缺点就在于距离21号线中新站1.8公里，还是属于较远的;位置比较偏僻，周边配套比较少。目前价格最低90万即可上车。
佳源揽境在亮点方面较为平淡，门口就有12班公立幼儿园，旁边就是金地云上的配建24班公立幼儿园，在教育方面是没有太大问题的。
而缺点方面基本和金地云上一样，但是之前该项目是因为某些原因停售过一段时间，具体是很么原因大家知道的可以评论区说一下。
目前价格在99万起，相对于来说还是比较香的。
03.朱村板块
朱村板块近年来可以说是很多购房者眼中的香饽饽了!拥有21号线、广州科教城两大因素加持，在市场方面可以说是相当有竞争力。
而朱村板块能够在100万内拿下的就是叠溪花园，一个让人又喜爱又头疼的项目。
喜爱在于，这个项目自身就是一个大城，社区内配套商业、医疗、教育全方面，足不出户就能享受一站式服务，太香了!
但是，头疼也是真头疼，出行是个大问题。项目周边不是山就是树，距离通往城区的朱村大道足足3公里，更别提地铁了。
目前价格在96万即可上车，从开盘到现在可以说是直接腰斩，当然了，价格的优势基本上已经可以忽略弊端，想要空气清新的生活，这个盘会是不错的选择。
04.石滩板块
石滩板块是本次统计中最多100万内可拿下楼盘的板块，分别有敏捷绿湖国际首府、敏捷东樾府、港龙皇朝龙湾壹号以及景业壹方天地。
敏捷绿湖国际首府和敏捷东樾府都出自敏捷集团，背后实力不用多说大家也清楚，两个项目都是主打刚需户型，均设计有小户型提供选择，在价格方面也是较低，目前敏捷绿湖国际首府只需85万起、敏捷东樾府只需75万起就可以上车。
优势基本差不多，就是户型设计不得不说是真不错，且周边也不吵，生活舒适;但是缺点也是很明显，除了楼下的配套商业之外，就是周边配套等于0，位置也比较偏僻。
港龙皇朝龙湾壹号作为过江龙之一，刚来到增城的时候真的有很高的吸引力。
这个项目的优势在于选址优秀，除了增城的买家之外，更多的还是吸引东莞、深圳等地的客户;配建48班小学+18班幼儿园，教育方面实力硬核;户型设计方面户户朝南，设计精美，且现在已经处于准现房状态，适合年轻人的风格。
项目在缺点方面并没有太多，主要在于还是没有什么大型商业配套以及地铁等问题，目前价格在77万起就能上车。
景业壹方天地对比周边项目而言，优势还是比较平淡，最大亮点还是价格，在周边几个低价楼盘里，以70万起的价格力压竞品项目，首付仅需10万起。
但项目除了具备以上提到的楼盘缺点之外，还有就是项目只有6栋住宅，项目范围较小，在社区花园的打造上自然不会太大。
05.荔湖板块
哎，接下来要说的就是重头戏了，我们来讲讲荔湖板块的中建学府悦城。
荔湖板块有多强，这里就不多说了，区府所在地、自带超强绿化+荔湖，还有众多名校落地，妥妥的未来增城发展核心板块。
而中建学府悦城就位于此，另外，该项目还有更响亮的名号：执信学区房。学府悦城距离执信小学部仅一路之隔，旁边就是执信初中部，并且家门口还配建有公立名校，妥妥的优质学区房。
不过，即使再优秀的楼盘也是会有一定缺点的，那就是项目目前在建一期空间较小，基本上是没有什么园林，居住舒适度可能相对不会太高;另外门口就是广汕路，塞车、噪音等影响避免不了。
目前价格在93万起即可上车65方户型，100万以内买到学区房，纵观整个广州楼市来说都是相当炸裂的存在了。
06.增江板块
增江板块相对于上面几个板块来说，可能亮点就不会那么多，胜在生活气息浓厚，有江景、有绿化，现在还有增江商业广场、华师附小等配套加持，以自住来说还是很不错的。
位于增江板块的金时花园，目前80方户型在98万左右可以上车，100万内买三房优势还是足够的。
不过在配套方面，距离增江商业广州有点距离，到万达广场还需要过桥，生活或许有点不便，但是在价格优势面前这些都是浮云了。
以上就是针对增城100万以内的楼盘汇总。
其实在增城来说，低价入手真的很适合如今大部分的年轻一代，毕竟压力没有那么大，再提醒一下，如果想要通勤广州，还是要优先考虑靠近地铁的楼盘，即使还是有距离也要尽量缩短距离。
