金茂万科都会四季位于增城新塘板块，对于追求高性价比的客户群体来说，这个项目吸引力很大。在价格上，相较于周边同区域板块的其他楼盘，都会四季均价仅1.8万元/平，特别适合那些注重性价比的刚需购房群体。
金茂万科都会四季位于增城区新塘板块东洲大道，邻近地铁13号线白江站，乘坐两站即达黄埔南岗站。
项目距离地铁站约1.3公里，不在步行范围内，不过小区设置了接驳巴士，可以直达地铁站，极大方便了业主出行。
教育资源方面，金茂万科都会四季引进华南师范大学附属新塘实验小学，教育还是非常不错的。除此之外，项目自身也配建了幼儿园，周边还有新塘中学（省一级）等多所重点学校。
同时，新塘公园、金海岸城市广场和万达广场等商业配套设施一应俱全，为业主提供了便利的生活环境。
金茂万科都会四季共规划了24栋住宅，总户数约4698户，是一个大盘。户型设计上，以刚需产品为主，包括建面约80-133㎡等多种户型，应有尽有，满足不同需求。
建面约88㎡带主套三房，竖厅设计三开间朝南，采光通风一流；
建面约115㎡大四房，阳台横跨客厅与次卧，无比霸气；
建面更大的133㎡四房，更实现了三阳台+双套房！
最后再来说一说金茂万科都会四季这个项目值不值得买。
综上来看，项目的短板主要在交通方面，距离地铁站太远。相较于同板块的越秀星图（距离官湖地铁站仅350米），金茂万科都会四季的地铁出行便利性稍逊一筹。
尽管有公交接驳地铁，但在路上耗费的时间和精力无疑会增加通勤的负担。
周边配套方面，金茂万科都会四季的生活便利程度相当高。购物环境和餐饮休闲设施与同区域板块的其他楼盘相差无几。然而，在购买决策过程中，这些因素可能并不足以动摇交通状况的重要性。
所以，综上来看，对于注重性价比的客户群体来说，金茂万科都会四季无疑是一个值得考虑的选择。
但是，对于依赖地铁出行或对通勤时间有较高要求的客户群体来说，可能不是最佳选择。
在做出购买决策时，需要根据个人需求和实际情况权衡利弊。如果地铁出行的重要性较高，那么或许应该将越秀星图等其他同区域板块项目作为优先选择。
反之，如果性价比是首要考虑因素，那么金茂万科都会四季还是很值得入手的。
