楼市终于等到了新政的暖风。
8月30日，广州正式落地认房不认贷;8月31日，两部门官宣统一全国房贷最低首付比例，首套首付比例调整为不低于20%;9月初，进一步落实降低首套住房贷款利率政策……
这一波“大礼包”，可以说是近几年内楼市最大的利好，力度*。
在四个一线城市中率先鸣枪的广州，其新房市场已经抢先回暖。
据克而瑞数据显示，“认房不认贷”执行的第一周，来访客户数量环比增长18%，是7月以来的最高值，而认购套数大幅增长39%，同样达到了近两个月的峰值。
若是首套首付两成真能在广州落地，那必定会掀起“蝴蝶效应”，吸引购房者加快入市。 为了抢占市场，开发商各种优惠活动接踵而至，增城万科城更是借着新政的东风，推出买房送真车活动，总价11X万起，车房便能一步到位!
这一次，万科不玩虚的!没有任何市场套路，无需抽奖，不用额外条件，成交便100%送真车，价值13.38万的广汽雷凌双擎1.8L进取版免费开回家!(汽车上牌费用及保险费用由客户自行承担)
活动一推出，增城万科城营销中心内便挤满了人，成交捷报一个接一个。
坐拥多维交通畅享便捷出行一个楼盘若是只有“性价比”，那必定不会成为网红爆款，而增城万科城的魅力点实在是太多了。
完善的交通路网，不仅是区域高速发展的引擎，更是便捷生活的助推器。
增城万科城坐拥多维交通，执掌城市繁华，不管是自驾还是乘坐公共交通，在这里都能畅享快生活的无限惬意。
项目家楼下就有巴士接驳地铁21号线中新站(实际距离项目约5.5公里)，2站即达科学城(苏元站)，快线4站即达天河(智慧城站)，缩短时空距离，赶走城市青年的通勤焦虑。
若是自驾出行，项目出门即上花莞高速和增天高速(预计2025年通车)，链接科学城、金融城、天河珠江新城等核心区域，增天高速通车后，项目距天河实际距离约20公里(增天高速限速100km/h)，从增城中心城区无需绕行，即可快速直达，比黄埔更近天河。
现在入手增城万科城，项目还免费赠送广汽雷凌双擎1.8L进取版，油电混合动力，上下班通勤更方便省钱。
从此车房兼备，开启高效人生!
周末想出游?
项目邻近新白广城际轨永宁北站(预计2023年年底开通)，一线直达东莞、深圳、白云国际机场等，背上行李说走就走，让远方的诗意成为生活的日常。
但，增城万科城的精彩不仅如此! 广附名校就在家门口让孩子每天多睡一小时行业内有这么一句话：居住价值的关键看配套，配套的尽头是学区。教育资源，恰是增城万科城的最大优势。
项目配建的省一级公立名校——广大附小，已经投入使用，下楼即可踏入名校校园。
作为教育圈金字招牌，“广附系”教学综合排名常年稳居广州市前三。在2023年高考中，广大附中有9名学生考上清华北大，50%的学生进入双一流学校，60%学生分数高于600分!(来源：广大附中2023年高考录取光荣榜)
这样的成绩，更加巩固了“广附系”在广州家长心目中的江湖地位。
作为广大附中教育集团旗下的学校，广附小的文化底蕴深厚，并且还以注重德智体美全面发展著称，在家长中有口皆碑。
同时，增城万科城在社区内还建设有18班公立幼儿园，含舞蹈室、绘本室、音体室、美工室等娱乐设施和学习设施，启迪孩子触摸世界的第一步。
教育不仅优质，而且便捷，学校就在小区内，在自家阳台就能目送孩子上学，放心又安全，更减轻家长的负担。
如今，很多家长已经意识到，教育是一个长期的、潜移默化的过程。
在这一点上，不得不说，增城万科城太懂家长们的教育焦虑了!他们打造的教育大城，可不只有学校，更是把图书馆和少年宫搬进了社区内。
拥有3万册藏书的广州图书馆(万科城分馆)，就在家门口，与珠江新城总馆通借通还，让孩子从小遨游在书的海洋里。
图书馆内还会定期开展脸谱、皮影DIY等亲子科普活动，让学习不仅局限于书本。
这可是其他社区，永远无法实现的体验，因为增城万科城是广州首个将市级图书馆引进社区内的楼盘。
除此之外，万科城还引进省社区青少年宫，设立科技类、体育类、艺术类、文化类、道德类、劳动类等各种兴趣课程。
在这里，下课铃声响起的那一刻，更有趣的课堂才刚拉开序幕。和同学们一起去图书馆分享最近爱看的书籍，或者一起到少年宫合唱、演奏.....
增城万科城内，拥有独有的两股气息，一股是淡雅的书香气，而另一股则是迷人的烟火气。
56万方全能大城执掌都市繁华56万方全能大城，将一座城市浓缩于社区内，业主下楼便可享受吃喝玩乐学于一体的都市缤纷生活。
6000㎡商业街目前100%进驻，麦当劳、美宜佳等店铺已经开业!
这里不是传统的商场，缤纷的高街和悠闲的里巷，更像是开放式的网红打卡地，随手一拍便是欧式风格的大片。
日落之后，暖色调的灯光一开，夜晚的商业街更是令人迷醉。
在辰光里小酒馆里点首歌享受微醺，在户外广场看一场露天电影，在集市内淘两件好物......N种方式解锁夜生活。
或者，我们换一个剧本!
增城万科城内打造3200㎡运动公园，内设约1500m环山健康跑道、8泳道国际标准泳池、儿童游乐场，还有足球、篮球、羽毛、网球场等。
下班回家游个泳，周末和朋友来一场大汗淋漓的球赛，陪孩子一起在儿童游乐场奔跑......这种生活模式，才能称之为“人间值得”。
由名校学区、繁华街区、健康设施等编织而成的增城万科城，在配套上几乎没有短板。
而在产品上，它更是带来了不少惊喜。
所见即所得
小户型收获无限空间
身为有口皆碑的“产品专家”，万科再次放了大招。
从建筑细节层面，万科便已经以远见格局考虑人居体验。增城万科城依山而建，整体形成一个聚宝盆的形状，让景观闯入屋内，回家即能享受视觉盛宴。
整个采用环抱式布局，使得楼间距最大化，保障每栋楼都享有*的通风采光。
大城配套环抱于中央，打造三进归家智慧轴线，营造归家即归心的精神礼遇。
增城万科城打造建面约81-100㎡创新户型，实用率超高，低门槛上车也能拥有无限空间。
其中，建面约81㎡三房采用传统竖厅一体化设计，实现南北对流，让阳光充分进入每一个角落。
三卧室全飘窗设计，扩大空间，视野开阔，即便是次卧也不会感到一丝拥挤。
还有约4.8㎡大景观阳台，收纳景观两不误，可以放置放两张椅子，享受大城夜景。
建面约94㎡三房户型打造入户花园，宝宝的婴儿车、玩具车等杂物再也不用担心没有地方放了。
最夸张的是，该户型客厅开间实现3.5米!要知道，在市面上同等面积段的户型客厅开间基本在3.2米左右，多出来的空间，会使得客厅显得更为开阔，整体更加大气。
建面约100㎡3+1房实现一步到位，横厅设计，客餐一体，过道“零”浪费，将空间最大利用化。
主卧空间达约21㎡，带有衣帽间、主卫生间、南向景观大飘台等，满足你对理想人居的所有想象。
最重要的是，目前增城万科城为现楼发售，无论是教育配套、商业街区还是交标设计，一切所见即所得，无须再等待。
随着政策的逐步放松，2023年楼市筑底基本完成，新的楼市发展格局将在持续地调整中逐渐形成，楼市回暖指日可待。
而目前正是购房的窗口期，抢占楼市新先机，你得学会快人一步!
省级广附教育大城，总价11X万起，车房一步到位，这样的优惠，你还在等什么?
