越秀大学星汇锦城位于番禺国际创新城板块，项目定位刚需，总价220万起就能上车。项目周边配套不多，但是自身配套很丰富，规划了幼儿园、小学和初中，还设有底商满足日常需求，生活、读书都很方便，还是值得买的。
越秀大学星汇锦城位于国际创新城板块内，周边高校云集，项目不远处就是华南理工大学国际校区和暨南大学番禺校区等多所985、211。
目前，项目周边配套确实算不上多好，城市界面也较差。附近基本都是修理厂、五金店、装修材料店等商铺，很难跟星汇锦城“一半学府，一半公园”的slogan联系到一起。
不过，越秀大学星汇锦城自身的配套还是很丰富的，可以弥补周边配套的不足。
首先是教育上，项目打造12年教育，包括9班幼儿园、42班小学和36班初中。
更重要的是，项目的教育配套已经先行。配建的九年制中小学已官宣正式引入番禺中学办学，同时配建的9班幼儿园已封顶，规划42班小学+36班初中也已经动工。
其次是商业上，越秀大学星汇锦城配建有底商，可以满足业主日常生活所需；另外，项目隔壁就是成熟的小区时代倾城，有丰富的商业配套，平时吃饭、买东西都很方便。
值得一提的是，星汇锦城距离万博天河城、山姆、万达、华润万家等大型商业都不算远，开车过去也很方便，所以也不算特别大一个槽点，只是短时间内板块价值兑现需要时间。
最后就是环境上面，越秀大学星汇锦城将打造近8500㎡城市公园，未来还能与越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等组成公园链条，区域整体居住环境将焕新升级。
教育、商业、环境这几个方面，项目都还算是过关。不过，比较大的短板在于交通，越秀大学星汇锦城作为刚需盘，却没有地铁，日常通勤还是不太方便的。
项目最近的地铁是7号线板桥站，步行距离约3公里，对依赖公共交通出行的刚需人群实在不友好。
虽然说项目在建公交首末站，但是通过公交接驳地铁，还是没有直接步行到地铁站那么方便。
不过，项目附近的南大干线已经全线通车了，所以业主开车出行会更加便利。
越秀大学星汇锦城可不可以买，还是要看自己的需求。如果可以接受这个通勤，不介意公交接驳地铁，或者是日常开车出行，那买这个盘完全没有问题，毕竟价格还是很有吸引力的。
如果对交通有硬性要求，不想每天花大量时间先转公交再坐地铁，那就可以看看别的盘。
