8月25日，位于白云的越秀天悦金沙获批新预售证1张，共有43套房源入市，涵盖建面约123-199㎡三房。
具体来说，广州住建局官网消息，越秀天悦金沙(金沙铭峰花园)自编号11#、12#获批新预售证，共有43套新货，涵盖建面约123㎡三房，158㎡三房，161㎡三房，190平方米三房等。
教育配套是项目一大亮点，30班小学被纳入白云广附教育集团具体管理。
越秀天悦金沙项目位于白云区金沙洲浔峰山西南侧，地铁6号线浔峰岗站旁，临近浔峰岗森林公园，占地面积约10.5万㎡，建筑面积约35.5万㎡，规划有1505户。
越秀天悦金沙项目周边交通设施完善，附近有地铁6号线途径，设浔峰岗站，东面金沙洲大桥可快速连通荔湾白云，广佛大桥一期建成后也将连通连通荔湾、海珠西。
此外，小区周边相关配套设施完善，有永旺、广百、金铂天地、万达广场等六大商场，三大公园(浔峰山生态公园、白云儿童公园、滨河体育公园)以及金沙洲医院、南方医院等配套。
建面约95㎡三房户型，双阳台设计，南北对流，清风穿堂而过;客厅、主卧、次卧三开间朝南，采光通风遍布房子每一个角落，可谓是长在公园里的房子。更令人惊讶的是，虽然建面约95㎡户型相对刚需，但却享受专梯入户，是市场上同类户型享受不到的仪式感。
同样是三开间朝南，建面约125㎡户型配置约6.85米阔景阳台。阳台连接次卧，推窗见景，每天早上清风、阳光、鸟鸣，开启元气满满的一天。
约138㎡超高层湖山IMAX景观四房户型，超高层+多面宽+270℃观景阳台，带来IMAX级采光体验，湖山风景和南向天际线视野尽在眼底;双阳台南北对流，吸纳更多阳光与鲜氧;超大主卧带衣帽间，尊贵感油然而生。
总的来说，天悦金沙的产品设计中规中矩，没有什么太特别的亮点，属于一个优劣势特别分明的项目。
天悦金沙配套的教育含金量高，宜居性也强，商业和医疗等等该有的都有，遗憾的是交通比较差强人意，处于堵城的天悦金沙由于距离地铁站远，不管是选择自驾出行还是坐地铁，都是比较尴尬的。
加上金沙洲的产业不行，和佛山只有一路之隔，属于涨幅比较慢的板块，对于发展预期比较高的购房者来说就不适合了。
小编认为，这个盘比较适合一些以自住为主，注重教育配套和居住环境的刚需买家，如果很依赖地铁通勤的，可以看看周边的二手。
