目前，御溪世家高层住宅均价约19000元/㎡，在售二至三室户型，建面约60-84㎡。对于刚需来说，御溪世家是一个值得入手的楼盘，有着丰富的配套。项目一期最早的那批已经收楼，配套商业进驻，小区烟火气十足。
御溪世家所处的知识城南板块，已构筑起一个强大的交通枢纽——镇龙站。目前地铁21号线、地铁14号线已建设完毕，未来穗莞深-新白广城轨及27号线也将在这里交汇。
从项目出发，业主可以通过广州地铁21号线的镇龙站，实现3站到天河（快线），还可通过14号线、新白广城际（在建）和穗莞深城际，到达黄埔、天河，交通的快捷便利性非常高。
驾车出行的话，交通路网立体多维，四通八达。项目门口就是主干道广汕高速，周边还覆盖了广河高速、花莞高速、增天高速、广园快速、济广高速等六大路网，出行畅通无阻。
御溪世家还有一大卖点，就是配套，主打两点：丰富、成熟。
项目一期最早的那批去年底收楼，现在底商每天都人来人往，烟火气已经起来了。
小区配套约1.1万方艺术商业街，美宜佳、御溪私厨也已正式试营业，有种小资生活即视感。
社区内还有文体中心，社区服务中心，星光老人之家以及约2000平的肉菜市场；项目隔壁御溪谷约8万平御溪生活广场也已开业，每天楼巴车接车送，跟自家配套的没啥区别。
中影南方影城、乐家超惠、伯顿西餐厅、瑞幸咖啡、江渔儿等都已开业，购物休闲娱乐真的可以不去天河了，在家门口就能实现。
此外，御溪世家自带约7000㎡18班的幼儿园，临近中新镇中心小学、中学广东外语外贸大学增城实验学校，全龄系教育，目送式上学。再也不用担心未来孩子的上学路。
项目引进的增城图书馆分馆已正式开放，孩子可以从小接触更多社交活动和课外知识，丰富课余生活。
加上区内配建约1.8万㎡市政公园，趣味球场、滑板乐园、景观草坪等游乐空间，即使早上忙于上班，晚上也可以和家人在公园内游玩，一家三口的和谐时光都可以在这里打造。
御溪世家目前在售二期的23栋，主推建面约60-84平小户型，面积小但功能齐全。
建面约60㎡的户型，面积最小，功能区体系齐全，客厅融入了宽景阳台、采光通风俱佳。面积小总价低，既能自住又能投资，堪称上车首选、性价比之王。
建面约72㎡的户型，做了“2+1”设计，多了一处灵动空间。经典竖厅、U型厨房设计，大大增加了实用性。两个卧室都配备了景观飘窗，宽敞大气，增加使用空间。
建面约84㎡的户型，同样做了“2+1”设计，空间尺度与性价比兼具，每个空间都物尽其用。
综上来看，御溪世家在同样的竞品中，网红特点已经能跑出来了，这一点在二手市场上是有加分的，如果预算不高，没名额，御溪世家是一个不错的选择。
1、颜值高，产品不错，年轻化社区，网红商业街有吸外部流量体制，未来成熟会相对快。
2、社区所见即所得，有商业、有公园，确定性很强。
3、中新是21号线有沉淀的区域，算是同价里的优胜者，又有旧改后期提升城市界面和完善配套，生活和未来期许方便，都有加分。
