8月18日，位于天河的城投珠江天河壹品14#栋获批新预售证，共有72套住宅房源入市，涵盖建面约86-140㎡三至五房。
取证后，8月19日，楼盘就加推了新房源。
总体来说，项目占地面积51629㎡，总建筑面积227925㎡，容积率3.0，规划了21栋住宅，目前1-12栋基本卖完，15-18#和20-21#在卖尾货。
价格方面，目前楼盘在售建面约96-126㎡四至五房，总价区间在760-1110万元/套，而此次加推的建面约86㎡户型价格在560-640万元/套，143㎡户型总价则在1140-1250万元/套。
目前，84平3+1房户型是天河壹品上车门槛最低，一直缺货。这次加推货量也不多，只有22套。
该户型经典竖厅布局，3+1房的设计实用性很高，主套空间不算小，双面景观，安静望马鞍山和小区园林。
至于140-143平5+1房三卫户型，就更少了，只有11套。
不超过豪宅线，大横厅、五开间朝南、南北通透，采光、通风性俱佳。
新货的价格我也打听到了：
140-143平户型折后价：1140-1250万，折合单价7.97-8.93万/平。
84-87平户型折后价：西北向04梯腿560-605万，、590-635万(东北05梯腿)。
一些尾货的价格，像96平3+1房768-836万，120平4+1房1032-1140万，126平4+1房1058-1108万。
至于70多平的入门级产品，已经彻底售罄。
天河壹品总共21栋小高层住宅，目前1-12#售罄，15-18#和20-21#尾货在售，只有13-14#、19#三栋新货。
这三栋楼的全部货量并不多，才190套，估计今年就能卖完。
时间过得真快，不知不觉壹品也接近清盘了，智谷核心区即将进入一手真空期。
城投珠江天河壹品
在售价格：均价66000元/㎡
地址：健明四路和天坤三路交汇处
电话：400-8327-668转1
