8月18日，位于天河的城投珠江天河壹品19#栋获批新预售证，共有68套住宅房源入市，涵盖建面约86-124㎡三至五房。
取证后，8月19日，楼盘就加推了新房源。
总体来说，城投珠江天河壹品项目占地面积51629㎡，总建筑面积227925㎡，容积率3.0，规划了21栋住宅，目前1-12栋基本卖完，15-18#和20-21#在卖尾货。
价格方面，目前楼盘在售建面约96-126㎡四至五房，总价区间在760-1110万元/套，而此次加推的建面约86㎡户型价格在560-640万元/套，143㎡户型总价则在1140-1250万元/套。
天河壹品位于天河智谷核心区，北接天河智慧城，南面则是金融城、琶洲、珠江新城等多个CBD重点板块，直线距离仅3-6公里，是真正的“黄金区位”。
天河壹品总共规划了21栋楼，目前1-12栋基本售罄，15-18#、20-21#尾货在售，13、14、19#还未推出。
8月份，天河壹品会把剩下三栋楼全部货量拿出来，一口气清盘。
即将(8月19日)加推的产品为建面约86-143㎡3-5房，总货量不多，约200套。
但这200来套房，几乎涵盖了所有的高楼层，而且最抢手的86㎡、143㎡都在里面!
最新价格：
96㎡3+1房两厅两卫：768-836万。
120㎡4+1房两厅两卫：1032-1140万。
126㎡4+1房两厅三卫：1058-1108万。
加推143户型折后成交价：1140-1250万。
加推86户型折后成交价：560-605(西北)、590-635万(东北)。
本次(8月19日)，天河壹品推出全新【见山】组团，建面约84-143㎡ 3+1至5+1户型，拿出来的产品非常紧缺。(总计200套左右)
其中，84㎡3+1户型是天河壹品上车门槛最低的产品，相当缺货，所以买家一直在等。
这次推新的84㎡3+1户型也并不多，只有22席，超级火爆。
这一面积段主打的是竖厅经典户型，非常注重实用性，做到了3+1房设计，有大主套，安静望马鞍山和园林双重景观。
至于140㎡5+1户型，就更具备“珠实”特色了，也是我非常喜欢的一个户型。
在不超过豪宅线的情况下，做了大横厅，五开间朝南、南北通透，采光、通风性俱佳。
客厅、餐厅、厨房采用LDK一体化设计，还带有双主套，有6.6米的南向景观阳台等，非常适合三代同堂的家庭。
不过，140平大户型虽然门槛更高，但更难抢!只有11席!
我觉得，对预算较低，又想买入天河的买家来说，这是一个很好的机会。毕竟接下来天河区的新房项目以改善为主，可能再也拿不到现在的价格。毕竟现在天河区新房拿地价都5万+了!大家你们觉得呢?
