越秀明珠天悦江湾坐落于灵山岛，目前在售均价为3.2万/㎡。项目目前推出特价房源，单价低至2.63万/㎡。越秀明珠天悦江湾产品丰富，有90㎡望江复式、135㎡双主套4房、178㎡大平层、126-147㎡低密叠院，值得入手。
越秀明珠天悦江湾是越秀地产天字系住宅项目，位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖。
项目总占地12万㎡，总建面41万㎡，产品设计*尺度感，满足不同人居的需求。
其中建面约90㎡望江复式，拥有足够的高性价比；还有建面约135㎡舒适双主套4房以及建面约178㎡的寰幕大平层，双居室设计。
此外，建面约126-147㎡的低密叠院产品，有天有地有花园，享5重无界空间，实用率高。
越秀明珠天悦江湾距离18号线横沥站直线距离约2.1公里，18号线的时速高达160公里，打通了整个大湾区的“任督二脉”，将串联广州、中山、清远、珠海、澳门五大城市。
对内，18号线一路串联起南沙、番禺、海珠、天河。越秀明珠天悦江湾的业主从横沥站出发，快线1站到万博、4站到琶洲、5站到珠江新城！
项目3公里范围内，环绕着4所公立学校，每一所都是家长们心头的“白月光”。
项目东侧，就是九年制湾区实验学校，目前已建成招生；越秀明珠天悦江湾正位于湾区实验学校的招生地段之中。（信息仅供参考，具体入读政策以当年教育局最新规定为准）
此外，周边还有12年制的广州大学附属（南沙）实验学校、9年制公立小学和江灵路小学，南侧一河之隔还有幼儿园。多所学校环绕，满足业主子女3-15岁全龄段教育需求。
越秀明珠天悦江湾整个项目占地面积超12万平，总建筑面积约40万平。因此，项目的产品线也丰富多样，复式、平层，乃至叠院，一应俱全。
其中，约92-98平的小复式，不仅开间面做到约6米，而且还实现了三房三卫的配置，居住尺度足以媲美市面上200平的大平层产品。
约179平四房产品，作为岛上少见的双主套四房，一梯一户的超低密度，归家仪式感十足。5开间朝南，搭配约10.2米的南向超长阳台，带来IMAX般的环幕观景视野。
还有项目的叠院产品，区别于传统传统上下两叠或三叠产品，每一叠的构成都不同，1~2叠均可送两层地下室空间，其他赠超大露台，赠送率最高可达到150%。
目前，越秀明珠天悦江湾推出的特价单位性价比非常高，感兴趣的不要错过！
