星樾山畔TOD位于黄埔科学城板块，最新均价3.5万元/平。目前，星樾山畔TOD在售的户型面积有80平北向3房1卫，90平南向3房2卫，95平南向3房2卫，110平南向4房2卫。总价280万起即可上车。
产业“底盘”是科学城坚实的支撑。星樾山畔TOD所在的科学城板块，已汇聚超3200家科技企业，落户约128家世界500强企业，产业实力有目共睹。（来源：南方日报）
特别是开创大道，短短5公里就有南方电网、创维、日立IT等十多家大型企业总部聚集，是名副其实的总部经济带，朝气蓬勃。
纵观全科学城，真正的地铁盘本就不多，距离地铁站动辄400米以上，像星樾山畔TOD这样将地铁直接“开到”社区，相当难得。
小区楼下就是水西北地铁站（7号线二期，预计2024年开通），小区门口直达地铁入口才70米左右，距离21号线水西站也只有900米。
作为科学城核心区域，区府板块坐拥一城繁华，商业、学校、医院应有尽有。
学校方面，星樾山畔TOD自己配建幼儿园和小学，周边也有不错的学校，比如拥有科学城中学和广州市二中。区府板块在整个科学城来说生源质量都是不错的。
商业方面，项目自带建面约7000㎡商业街，小区步行400米即达敏捷广场，逛街或者看电影都不成问题。除此之外，3公里内还有万达广场、至泰广场、奥园广场、锐丰中心等商业。
星樾山畔TOD还临近中大附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院及广州医科大学附属妇女儿童医院等优质医疗资源，妥善照顾生活的方方面面。
同时，小区三面环山，推窗就能观看山景了。社区也搭配建面约4万方*特色的主题沉浸式园林，目之所及都是一片绿意，每天起来都能呼吸新鲜空气，非常宜居。
星樾山畔TOD总共规划9栋住宅，3梯6户，总楼层44-49F，共2156户，容积率3.88。
小区在售的面积户型分别有，80平北向3房1卫，90平南向3房2卫，95平南向3房2卫，110平南向4房2卫的户型产品，使用率高达80%以上。
80平和90平热销户型价格分别是280万左右、365万左右的总价，还带精装修。
科学城板块的区位价值凸显，星樾山畔位于区府板块，又是地铁上盖，具备成长性。此外，TOD项目可以优化城市结构，有很大的开发空间，项目未来将享有TOD的发展红利。
