7月31日，广州公共资源交易中心挂牌增城1宗涉宅地，用地面积超9.3万㎡，建筑面积达28万㎡，总起拍价超9亿元，折算楼面价3220元/㎡。
位置来说，地块在增城经济技术开发区核心区新科路西侧，编号为18006206A22011号地块，用地性质为二类居住用地和教育科研用地，占地面积93391.35㎡，计容建筑面积280174㎡，挂牌起始价90220万元，折算楼面价3220元/㎡。
根据竞拍条件，竞买人需要承担地块范围外(L-02-01)公共绿地的建设和地块东南边排水沟建设，还需落实无偿配建科研办公物业的建设要求，包括配套建设总建筑面积不小于80000平方米的科研办公用房及生活设施用房。
地块最高限制地价为103753万元，折算楼面价3703元/㎡，采取竞地价-摇号方式，在8月28日竞拍。
地块封顶价摇号楼面价都不超过4000元/㎡，在增城永和板块来说，算比较笋。
地块处于增城经济技术开发区核心区范围，北侧望南香山森林公园，地块周围未来规划有地铁23号线途径，距离站点创业大道站近。
周边楼盘云集，生活氛围很浓厚，被合景誉山国际、岭南悦府、时代廊桥、保利立方、佳兆业悦峰等楼盘包围，再远一些有珠江时光荟、合景花漫里、珠江花屿花城、新世界星辉等，均是次新盘和在售新盘，次新盘二手房挂牌价在1-1.3万元/㎡，在售新盘售价则在1.55-1.9万元/㎡。
珠江花屿花城
在售价格：均价15500元/㎡
地址：广州市增城区新新大道中
电话： 400-8327-668 转 1
