预算不到300万，真像一条鱼刺，卡住不少首套买家。哪怕买家的预算是300万出头，可选择范围也会大很多。
那么，中心区还有没有上车机会?这里整理了一份广州中心区300万内新房地图，各位看需自取!
近郊三区成刚需战斗机
荔湾也给年轻人机会!
先来圈重点，广州老四区中，荔湾果然对年轻朋友更友好，还有2个新盘可选。
来到近郊三区——番禺、黄埔、白云，想靠近市区的买家，不妨重点关注。
据不完全统计，符合总价在300万以内的，共筛选出34个新盘。其中番禺14盘、黄埔10盘、白云10盘。
那，作为首套上车房要怎么选?咱接着往下看。
南站、科学城必看!
大学城2.0有新盘入市
在预算范围内，咱二话不说，先往各区的核心板块奔。
在对楼盘的筛选上，有个小建议，买家朋友可以将重点放在项目的配套兑现方面。咱挨个分析。
荔湾区
首先来看大荔湾，虽然300万只能卡在入门级的面积段，但配套优势可是妥妥的。
西塱的保利和悦滨江，1/10/22号线和广佛线四地铁交汇，通勤方面不用担心。
附近3公里范围内有白鹅潭万象城、聚龙湾太古商业，将于2025-2026年投入运营。
对于追求生活品质的年轻人来说，可是一大吸引点。
另外，越秀天瀛的区位略为逊色些，但胜在能看到江景，户型方面也具备一定的性价比。
番禺区
番禺区最近真是红到发紫。
就算将预算降到300万以下，也能筛出“13匹黑马”。
往南边看，南站板块的品秀星瀚，地铁22号线陈头岗站上盖，综合素质十分能打。
广外附学校+24班幼儿园+运动场就在小区里面，也是楼市君朋友重点考虑的楼盘。
前阵子，大学城二期的越秀大学星汇锦城，官宣引入番中办学，配建的中小学、公交首末站已经动工。
了解到，项目将在7月29日开放售楼部，首推76-98平户型，总价约300万起步。
届时会同步开放实体样板间，各位不妨亲自体验一下。
黄埔区
来到“东部之光”黄埔，在居住体验方面，免不了先看科学城板块。
星樾山畔TOD，7号线地铁+学校加持+区府板块，买家可以考虑80平三房户型。
位于老黄埔的万科黄埔新城，因配套先行，吸引了不少在天河上班的新广们。
去转过一圈，商业街、公园都已经建好，商业体、青少年宫的建设也如火如茶，大盘的优势悉数展现。
项目引进的广铁一中铁铮学校西校区，预计在9月就正式开学了。
白云区
在白云区，白云湖板块的未来发展是值得重点关注的。
目前板块内新房价格在250-300万之间，涵盖70-87平小三房户型。
配套方面则各有长处，有坐拥江景、有侧重学位，买家们可以对号入座。
像越秀天悦云湖，直线不足100米就到白云湖，生活氛围相当不错。
品实云湖花城，距8号线亭岗站仅约400米，自身规划的九年一贯制中小学及幼儿园已经封顶。
至于到南沙、增城等其他四区，300万预算可以选择的范围就更大啦。
如果你打算在这些区域定居，还是有不少性价比高的新盘可以选的，后续可以再接着交流。
