海珠湖景峰是海珠区在售一手现房项目，小区容积率仅2.1，2梯3户，总高28层。海珠湖景峰位于海珠创新湾板块，项目目前均价仅4字头，对比周边一众6万+的楼盘，项目性价比很高，而且还是现楼！
海珠湖景峰一共7栋住宅，是海珠难得一见的低密度小区花园住宅，容积率仅2.1。
A1、A2、A3、B1、D1#基本无货，主要在售是C1#87-133平三房，以及D2#少量118平三房。
87方户型三房一卫，适合刚需人群。传统竖厅直出阳台户型，动静分离，阳台朝北向，景观比较差，但是不朝马路，基本没噪音。主卧次卧同时打开窗户能够形成南北通透。
92方户型三房一卫，南北通透竖厅直出阳台，动静分离，景观阳台与87方一样，带入户花园可有部分园林景观，在新房市场来说92方只做三房一卫，竞争力不大。
133方户型三房两卫，适合改善人群。四开间朝南飞机户型，阳台与房间景观看小区花园。
这个户型比较有特色的是有12方的入户花园 ，加上生活阳台与景观阳台，在目前的新房市场来说三者皆有的户型还是比较少见的。
118方三房两卫，两户镜像户型，竖厅直出阳台，阳台朝南看小区园林，景观可以。
两个次卧的面积平均实用性比较高，但是在新房竞品中，118方只做到三房两卫，对于普遍追求功能性大于舒适性的基调，这个户型的竞争力显得不足。
海珠湖景峰从项目名字就可以看出，主打湖景优势。项目位于海珠湖西南角，距离海珠湖直线只有900米，在家就能欣赏三塔映湖景观。
项目位于海珠南洲路旁，各大城市主干道环绕，如广州大道、新光快线、华南快速干线、南洲路等，自驾出行非常便利。但是项目不靠近地铁，最近的地铁站是沥滘站，约1.5公里。
老城区生活成熟度毋庸置疑，项目3公里范围内有万达广场、合生广场、新都荟广场等大型商业配套。相较之下，教育配套略不足，仅配建一所幼儿园，且对口学校为普通小学。
海珠湖景峰这个项目的优缺点已经很明显了，小开发商、产权缩水、自身配套一般。
但是优点就是便宜，这一点优势足够掩盖它所有的缺点了，毕竟海珠区哪里还有4万+的新盘。如果喜欢老城区氛围，预算又不是很多的话，那么这个盘是可以看一看的。而且对面就是沥滘旧改，能带来一定的预期。
