天河北二手房【鸿景园】118平，总价758万！

亮点好房编辑看过此房，面积为118㎡，为天河北少有闹中取静户型!

推荐理由：

3、房子户型方正，格局好，面积比较大，设计布置都比较合理，使用面积大，住着不拥挤;而且房子朝向好，采光充足，通风透气;

4、鸿景园小区周边配套齐全，距离龙口西穗园校区步行512米；周边还有华润万家、沃尔玛等；步行范围内可满足生活所需。

5、该业主换房诚心放卖，房子产权清晰，手续方便，该单位为龙口西小学学位对口房源中属总价低，值得您拥有。

鸿景园位于天河龙口东的鸿景园(在售房源)，先看它的数据总览：2022年9月均价68237元/m²，环比上月上涨8.2%，价格稳步上升。

鸿景园属于霸气外露区，在龙口东排名13/211位，打败了同商圈85%的小区，所在龙口东商圈均价69412元/㎡。

小区位于龙口东路366-368号，1998年建成，开发商是广州合生清晖房地产有限公司，物业公司是广州市康景物业管理有限公司，占地面积6204 ㎡，建筑面积52000 ㎡，房屋总数275户，容积率8.38，绿化率10%，物业服务费2元/㎡·月。

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