6年以来，广州地铁拿下17宗地铁车辆段或地铁站综合开发地块。
海珠区：布局琶洲
广州地铁在海珠拿的地块有三宗，赤沙车辆段一期和二期，以及石榴岗地块，三宗地全部位于琶洲，地理位置优越。
琶洲南TOD是广州地铁2021年拿下的12号线赤沙车辆段地块，占地面积21.2万㎡，规划建设16栋楼，配建一所12班的幼儿园和一所36班的中小学，预计2025年收楼。
项目去年4月开盘，在没有样板房的情况下，仅靠PPT就卖了60亿。刚上市时均价11万/㎡，现在好的单位去到16万/㎡。目前已卖得差不多了，只剩几栋楼。
赤沙车辆段二期地块，总建面约42万㎡，面积比一期大。有消息称，要卖小高层+大平层+叠墅，预计仍然会被热捧。
石榴岗南侧台涌AH032318地块案名确定了——广州地铁珑璟台，是广州地铁亲自操刀的项目。
广州地铁珑璟台项目体量比较小，占地仅3.5万平，总建面约5.6万㎡。拟建4栋29-30层住宅，建面约89-188平三-四房，少量89/95㎡的刚需小户型，大部分为120/132/142/188㎡的大户。上周末已开放城市展厅，吹风价9.5-11万/㎡。
项目楼下为11和18号线换乘站龙潭站，交通条件不错，但其他配套需要依靠周边，算不上是真正的TOD项目。
黄埔：三大典型TOD项目
广州地铁在黄埔拿的三宗地，全部和越秀合作。
目前，越秀星樾TOD已经卖完，越秀星樾山畔和越秀星汇城也卖得差不多了。三个都是非常典型的TOD项目，配备完整的交通、商业、学校等配套。
越秀星樾TOD总建面约93万㎡，靠近6号线香雪地铁站。项目背靠约1350亩的萝岗植树公园，内部打造有12年教育、公交车始发站、两大邻里Mall级商业、约2000㎡的广州图书馆分馆等生活配套。
越秀TOD星樾山畔为7号线二期燕山地铁站(原名水西北站)上盖，占地面积仅9万平，建面约33万方，将建9栋高层住宅，12班小学以及9班幼儿园，总户数预计为2000户。
项目主推建面80、90、95㎡三房以及110㎡四房，是科学城板块为数不多的小户型产品。与琶洲一样，科学城板块目前供货也不多，小户型更是比较少。
越秀TOD星汇城是21号线和知识城线交汇镇龙站上盖，站旁还有新白广城际。项目总用地面积约25.5万㎡，规划为36栋28-34层的高层住宅，配建1所3班托儿所、1所18班幼儿园和1所24班小学(公立广外知识城实验小学)，内部有约8000㎡商业街，是完善的微型城市系统。
上半年，星汇城共卖458套房，位列黄埔新房第三名(数据来源中指院)，现在已经没有多少货量了。
白云区：广州地铁的“偏爱”
广州地铁“偏爱”白云区，在白云拿地最多，共8宗。除了白云新城AB2906021商业地块作为广州地铁设计研究总部和白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东西两地块将建棠溪TOD综合体外，其他地块均会开发住宅。
有意思的是，白云区的地块都没有找老搭档越秀一起合作。
品实云湖花城是白云早上市的TOD项目，2020年7月开盘。位于白云湖板块，是板块配套齐全的项目。目前在售建面70—141㎡三到五房，主力总价300-400万/套。
项目占地22.3万㎡，规划建设19栋住宅、1.5万㎡商业街、广州图书馆分馆、社区电影院、医疗等，还配建中小学(暂定名：白云广附求是实验学校)、18班配套幼儿园，托儿所等。
按照槎头TOD连片开发区的规划，这一巨无霸项目包括三个地块，在售的五矿招商·江天际、石井水泥厂地块以及待出让的三期槎头车辆段综合体地块，总建面约300万㎡。全部开发完之后，将是白云西大的TOD综合体项目，除了兼具一线江景和便利交通之外，更是未来白云区的产业配套服务。
江天际卖得不愠不火，二期石井水泥厂地块广州地铁打算单干，按照一贯的套路，现已在网上征集案名了。
广州地铁在白云另外两个单干的项目，是均禾街清湖村上官苑二期地块和东平地铁站综合开发地块，打造的项目分别是广州地铁地产云城上品和广州地铁地产云庐，前者已在售，后者即将上市。
云城上品是18、22号线交汇，在售建面约73-105㎡纯四房，打的就是一个*户型。广州地铁地产云庐是14/18号线交汇白云东平站上盖，预计这个月开盘，将推建面127、142、176m²四房。
两个项目体量都不太大，均无配建中小学和商业，不算TOD项目，只能说是地铁盘。有意思的是，两者都紧靠学校。云城上品一路之隔是白云广铁一中，云庐旁边就是广东实验中学东平校区。
