还记得越秀去年12月拿下的兴业大道南侧地块么?
近日，它带来了一个大大惊喜，这个项目售楼部未开，学校居然先配备了。
项目配建的九年制中小学正式官宣引入番禺中学办学。
越秀大学星汇锦城的教育配套还很靠谱，项目这次签约学校，那是相当牛。
而且项目还配建在幼儿园隔壁，还挨着一个18班的公办南村镇幼儿园，今年9月就能开学。
越秀星汇锦城项目整体占地约26万㎡，总建面约40万㎡，共分两期进行开发，总货量约2577套。
越秀星汇锦城项目先开一期的1栋，26层高，2梯6户的产品，主力面积段为76、84、98平2+1-3+1房。
越秀大学星汇锦城是片区内的刚需产品，目前吹风总价300万元起。
项目其中的亮点是，越秀大学星汇锦城slogan为“一半学府一半城”。
将打造近8500㎡城市公园，未来还能与越秀星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等组成公园链条，区域整体居住环境将焕新升级。
交通配套：距离项目近的是七号线板桥地铁站，2站直达南村万博，5站就到广州南站。
目前坐地铁的话，可能需要借助小电动或者共享单车到站口。不过，项目规划有公交接驳到地铁站，业主出行将更为便捷。
如果想自驾，项目临近南大干线。
商业配套：商业就更加不用愁。
项目除了周边成熟社区商业街，附近还有万博天河城、山姆、万达、华润万家等大型商业综合体，满足日常生活所需基本不成问题。
户型品鉴
76㎡做2+1房、2个卫生间，通过飘窗、双阳台、花池设计，实用率超90%。
84㎡户型使用率也非常高，做到2+1灵动空间，双卫生间。
98㎡户型更是打造三阳台，其中主卧空间设计阳台、三面飘窗，空间尺度升级。
楼盘总结：
一：适合看好创新城，耐心等待的买家。
越秀大学星汇锦城在创新城，科创集聚效应优于其他区域，而且通过新化快速可直达广州市区。
加上项目的是功能性、成长性兼备的理想项目，把筹码稳在这，不亏。
二：适合看重教育的买家。
项目在自家门口就有幼儿园-小学-初中12年全龄段教育，而且周边有华南理工大学国际校区等，学霸氛围浓厚。
三：适合看重生态宜居的买家。
约75万㎡七星岗森林公园就在旁边，本身还建有约8500㎡城市公园，在这里居住，舒适度还是蛮高的。
总的来讲，越秀大学星汇锦城是一个均好性很强的项目。
在这里，居住、交通、商业、教育等资源都在一个刚刚好的尺度里，给你一个1+1>2的无限想象力。
