越秀大学星汇锦城，是越秀去年12月拿下的兴业大道南侧地块项目。售楼部还未开，学校已经先配备了，项目配建的九年制中小学正式官宣引入番禺中学办学。越秀大学星汇锦城户型图已经公布，主推76-98m²2+1、3+1房。
越秀大学星汇锦城项目整体占地约26万㎡，总建面约40万㎡，共分两期进行开发，总货量约2577套。
项目首开一期的1栋，26层高，2梯6户的产品，主力面积段为76、84、98平2+1-3+1房。
越秀大学星汇锦城是片区内少有的刚需产品，目前吹风总价300万元起。
建面约76㎡单位就做到了3空间2卫，约8.5米的南向三开间采光。此外，还有大量花池、阳台、飘窗等赠送和半赠送空间，拉高户型利用率，提高买家的居住舒适度。
建面约84㎡单位，是76㎡单位的升级版，同样的竖厅三房设计，同样的双卫设计，但赠送面积更多。比如南向约5.7米景观阳台，提高实用率的同时，还能大幅提升室内的通风采光。
建面约98㎡户型，是为改善家庭量身定制的贴心之作。
光是南向的采光，就有约13.8米，而南北对流的奢阔横厅设计，提升室内通风采光的同时，还减少了过道空间浪费，空间尺度更阔绰。
主卧三面都有大面积的飘窗赠送，景观飘窗，步入式衣帽间，奢阔梳妆台，都能同时满足。
越秀大学星汇锦城周边有七号线板桥地铁站，2站直达南村万博，5站就到广州南站。
不过，项目距离地铁站并不算近，坐地铁的话，可能需要借助小电动或者共享单车到站口。不过，项目规划有公交接驳到地铁站，届时业主出行将更为便捷。
商业配套也比较齐全，项目除了周边成熟社区商业街，附近还有万博天河城、山姆、万达、华润万家等大型商业综合体，满足日常生活所需基本不成问题。
简单总结一下越秀大学星汇锦城的几个优点：
1、景观资源还不错，楼下就是约8500平的城市公园，一路之隔还有七星岗公园。
2、户型使用率高，功能性拉满，也是板块少有的带主套户型。
3、带九年制学校+总价十分友好，混合双打，适合预算不足的“铁刚需”。
