位于金融城板块的珠江天郦将在8月加推，因板块住宅比较少，该楼盘关注度较高，目前在售建面约129-180㎡四房，价格在9.7万元/㎡。(价格均仅供参考，具体以项目实际售价为准)
目前珠江天郦在售的是A、B、C三栋，主推户型建面约140㎡产品，总价在1000-1200万元。
值得一提的是，AB栋已在六月封顶，预计项目在今年年底一期将会有交付。
就项目来说，整体占地面积2万㎡，建筑面积达8万㎡，规划有5栋建筑，层高30楼，共有570户。
珠江天郦本身的配套也很不错，交通方面，距离地铁4号线车陂站约600米，距离在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点就在楼下，出行非常方便。
驾车出行有中山大道西、黄埔大道中，未来还有新滘东路隧道直达琶洲，从交通路网来看，珠江新城、金融城、琶洲这三个板块链接的非常紧密，出行非常便捷。
教育方面，小区自建一所3层幼儿园，其他的对应学位大概率跟骏景花园是同个街道和社区，那就是对口骏景小学直升骏景中学，骏景小学过去口碑也算不错，但骏景中学却颇让家长头疼，所以若是对教育要求比较高的，骏景花园就不算太好的选择。
周边配套已非常成熟，既有卜蜂莲花、沃尔玛等商业体，也有骏景花园、天朗明居等社区，生活氛围浓厚。
目前周边范围尚缺少商业，根据规划，珠江天郦，除了建住宅外，还规划打造40万㎡的商业综合体——合生汇广场，通过地下廊道和住宅连通。商业建成后，合生运营的好的话，会进一步补足金融城的商业配套。
从销控表看，畅销户型有A03\04\05，B\02\03，C03\04。户型共同特点是面积140方左右、南向不靠马路：
楼层还有得选的户型包括A栋129㎡、B栋177㎡、C栋140㎡。B栋177㎡总价高、超豪宅线，另外两个户型则是北面对着中山大道，居住体验劝退了部分买家。
建面约129㎡四房，均位于A栋，有北向和南向可选，LDK一体化设计，开放式厨房，整体空间感会更强。卧室部分，可以改造的空间也比较大，可以改成3房，是两房带来更舒适的生活体验。
主打的建面是约140平四房，是贴合市场需求的“顶流”户型，要知道，140平系列产品，在去年就已闯出新赛道。
建面约180㎡横厅四房，双套房设计，会客厅的面积超过约40平，南北采光面均超约17米，270°的阳台约7.4米。这个户型位于B栋的独立梯脚，4.5开间朝南，还有大阳台俯瞰金融城，要是追求改善、豪宅的体验，就选它。
看了129㎡、140㎡三个户型，户型是比较常见的4房布局，还带一个家政间。竖厅阳台偏小，户型布局偏实用。
北向对中山大道的129㎡的四房要价1100w-1200w，买家未必下得了手，去化也反映了这个事实。
就这个盘而言，好的单位应该是B02\03、C03\04，1400w的预算还能挑一下。
珠江天郦优缺点分析
优点：
a、地段优秀，位于金融城北区，未来会受到有金融城的辐射，未来存在溢价空间;
b、交通便利，地铁车陂站600米，楼下就是BRT、双向8车道的中山大道西主干道，公交、自驾出行都很方便，另外车陂南隧道已开通，到海珠/琶洲便捷性大大提高;
c、商业配套相对完善，生活便捷;
d、户型搞得也还行。
缺点：
a、花园小、公共活动空间小;
b、北向中山大道噪音大，南向低层的采光会一般;
c、产权从2001年算起，截止现在已经缩水21年，但产权有明文规定可以续，不用担心
