在今年4月份拍地中，华润+长隆联合体以总价197亿拍下长隆四宗巨无霸商住地。项目正式定名为：华润置地·长隆万博悦府。项目将建约85万㎡综合体，拿地2个月便启动冻资，速度也是十分快了。
长隆万博悦府总占地26万方，建筑面积85万方，打造集“顶流文旅+万象商业+品质住区+活力教育+地标商务”于一体的配套。
项目位于长隆和万博，万博长隆连片开发，地段价值优越。华润还自带一所九年制学校，刚好把这一代短板都补齐了，而旁边就是越秀和樾府已经部分交楼了，面貌看起来高大上。
另外，24万㎡的万象商业也非常有看点，除了大型商业广场外，有部分做成“街区+Mall”的业态，据说还有很多不同的长隆动物主题元素，到时候可以直接连通长隆内部。
长隆万博悦府一期占地6万方，总共13栋楼，32/42层，2梯4户或者3梯4户，容积率4.48，总户数1800户。首推1/2/5/8四栋楼，户型100/120/140方三至四房。
其中约98平户型是整个项目最小的面积段，也是万博板块为数不多的小户型。三房两卫布局，配合高赠送面积后，满足大阳台、大主卧，还做到了带衣帽间配套。
约120平四房两卫算是进阶版，正式迈入改善门槛，多了一个书房，还有主卧衣帽间改成独立式，隐私性更好，整体居住体验更佳。
140平户型则卡在144豪宅线下，既做到了豪宅感，又不用给豪宅税。南北对流+动静分区，时下算是很完美的四房户型设计之一。
长隆万博悦府坐拥双地铁站（汉溪长隆/南村万博），3线地铁（3/7/18）环绕，占据着番禺区核心的地段，也享受着18号线快速连接琶洲、珠江新城的便利。
一路之隔就有长隆商业区、万博商务区，四海城、番禺天河城、山姆会员店、时代芳华里……商业发达，产业兴旺。
这些都是无需等待的利好，所见即所得。
有了华润的加入，未来5年将是长隆-万博板块快速蜕变的时光，对于买入万博的朋友来说，华润就是一个助推器，能带领万博更上一层楼。
