越秀大学星汇城位于国际创新城，靠近地铁4号线新造站，大学城一期和二期都是越秀地产的主场，整个板块由国企统一开发和打造。项目打造86㎡三房、107㎡四房和125㎡五房，产品力非常不错，4字头的单价对比周边也有价格*。
先来说说国际创新城这个板块。从地理位置来说，国际创新城位于大学城南岸，周边布局了华工国际校区、暨大校区、广州医科大学等组团，区位*明显。
据规划，番禺国际创新城的产业方向也与高校、科研强相关，且目标定位较高，为“产学研一体的合作创新基地，科技成果转化与服务基地”。
在2017年发布的《广深科技走廊规划纲要》中，广东省政府明确提出10大科技创新极点，其中，广州大学城-国际创新城、科学城、琶洲互联网创新集聚区、中新知识城赫然在列。
产业方面，则引进了包括华润电力、中建不二幕墙、韩国LS集团、北京先进数通、河南省交通规划设计研究院、广州艾媒数聚信息咨询股份有限公司等多家企业，有一定的产业氛围。
从地段来看，国际创新城有显著的*性和发展潜力，加之大学城一期和二期都是越秀地产的主场，整个板块由国企统一开发和打造，规划更具有连贯性，相关工作的推进速度自然会更快。
越秀大学星汇城所在的新造板块，处于国际创新成起步的*区域。而且项目又在南大干线旁边，一旦未来南大干线全线贯通，它将连接起*重要的万博CBD和汽车产业板块，产业轴带来了潜在的机遇。
配套方面，越秀大学星汇城临近4号线新造站约700米（直线距离），4站到琶洲（万胜围站），5站到金融城（车陂南站），通勤十分便捷。
自驾，北侧就是南大干线，全程不设红绿灯，届时一路畅通无阻直达万博CBD和广州南站。
教育方面，越秀大学星汇城自身配建一所幼儿园，旁边还有一所九年制学校。
还有项目以伦敦国王十字街区为模板打造社区十字轴线，通过其规划结构，缝合社区、商业与绿带公园，打造“公园街区城市”。
项目约3.6万方社区公园和约8000㎡商业街逐步建设成型。在用餐的同时，还可欣赏约3.6万㎡公园里的美景，心情也会更加安静愉悦。
越秀大学星汇城主推86㎡-125㎡三*五房，户户向南，空间尺寸把握非常不错。就算是*小的86㎡三房，也做到四开间朝南，具备超强实用性。
总而言之，越秀大学星汇城堪称“一专多能”项目，地铁、教育、园林、商业样样不缺，预算有限需求无限的买家，真的不用再等待了。项目*近有特价单位，总价350万起就可入手！
