今天推荐一套笋盘，中怡城市花园68平，620万，价格看好可以谈，2房2厅1卫，证满5年，不是*，学位不占用，无贷款，随时交易。
高层视野开阔，通风采光好，东向，可以望整个小区花园，安静不吵，，户型靓，实用率高，业主诚心出售，看房方便。
中怡城市花园位于天河区天河北路中信广场东边的林和街，占地面积22261平方米，总建筑面积130000平方米，花园面积约13000平方米，由六栋组成，A栋为公寓楼，其他为高档住宅楼，小区配套泳池，花园，游乐场，会所，篮球场，网球场以及幼儿园。
小区主套园林由世界知名澳洲丝拉比设计，楼下7-11便利店和中国银行，招商银行。
步行到三号线林和西地铁口也就2*，到东站地铁口，吉之岛超市都不过5*，生活交通可谓便利中的便利。
小区缺点
1、学位中挑点刺，1-5年级就读华阳小学华成校区(1年级有少量名额可以摇号读旁边的林和东校区)，小区离华成校区1.3km，上学路上要经过3条大马路，接送特别不方便，每次下午经过华成校区门口，就看到家长们早早骑着电动车在校门口守候。
2、圈层不纯粹，B-F栋(A栋一层18户，单独管理)2梯4户(E栋3梯8户)住起来很舒适，10%的1房和20%的小面积2房，使得业主圈层不够纯粹，会有比较多的租客，小面积的户型大多是买来给孩子上学用，自己不住就放租，好在地段和花园环境*加持，2房租金都要7000元以上，居住人群的素质相对较高。
小区优点
1、配套成熟，吃、喝、玩、乐样样齐全，学校、医院都在附近，喜欢运动的还能到体育*跑步、打球等等，居住体验比天河公园板块要好上一个档次。
2、*一条龙，很多人会把华阳本部和华成校区单独拿出来讲，起源于16年华成小学并入华阳小学，虽有华阳本部师资注入，但班底还是原来华成小学的，现在华成校区的生源已全部换血，与本部的差距会慢慢拉小。
3、小区花园，论花园环境，在天河北排上名的有峻林、富力天河华庭，其次就是中怡了，自带泳池，有老人、小孩休闲娱乐的地方，小桥流水更让小区充满画意，在繁华的闹市里拥有一片清净的地方。
4、物业管理：物管换了万科管理后，小区打理得更加精致，统一的安保制服，严格的出入管理，对于业主来说更加安心，同时物业也在极力推进电梯的更新。
