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珠江海御优缺点分析,值不值得买?

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  • 广东 广州

珠江海御是南沙珠江湾*后一期住宅,项目*大的卖点就是一线海景,离海*远的楼栋直线距离也不超过500米,并且是独栋设计,户户朝南。不足之处的话,项目不近地铁站,更适合自驾出行的购房者。


珠江海御优缺点分析,值不值得买?

 

珠江海御规划9栋楼,包括5栋100米高层,和4栋150米超高层住宅。亮点在于,每一栋,都是独栋设计,户户朝南,兼顾海景和通风。

 

海景,无疑是项目*大的卖点。

 

珠江海御,离海*远的楼栋,直线距离也不过500米,而头排的楼栋更是离海不足200米。

 

项目西南面,远眺望明珠湾大桥,东南向望凫洲大桥,景观视野,相当开阔。

 

小区楼下,还有一个政府配建的约4公里带式滨海公园,往明珠湾大桥方向延伸。

 

这份景观资源,对于有“山林湖海”情结的购房者来说,非常有吸引力。


周边海景实景图

 

配套方面,珠江海御*近的地铁站为4号线南横站,直线距离约2公里,不在步行范围内。

 

商业配套的话,南沙珠江湾前三期已经交楼入住,有一些底商,配有零散的生鲜超市、便利店、药店等,虽然不多,但是可以满足基本的日常生活需求。


项目附近底商

 

值得一提的是,项目规划建设200万平左右的综合商业体,加上项目自身还有规划有公寓、写字楼、酒店等多种业态,未来的商业配套还是可以期待一下的。

 

教育方面,项目两公里内就有南沙*幼儿园、南沙小学、南沙中学等,都是南沙排名较前的学校。医疗资源,距离项目*近的医院有南沙妇幼保健医院。

 

总体来看,珠江海御周边的配套虽然算不上丰富,但是基本也够用。*于交通方面,项目定位是海景豪宅,业主十有八九都是自驾出行,依赖地铁比较少,也不算大问题。


珠江海御周边配套

 

珠江海御优点:

 

1、环境舒适,非常宜居,自住和改善皆可。

 

2、基本做到户户朝南,90%户型望海景。南向的海景房,不多。

 

3、物业是缦云系物业,专门服务豪宅。

 

不足:

 

1、楼盘离地铁塘坑站和南横站都不算近,估计得骑个小电驴接驳一下。

 

2、距离市区较远。

 

综合珠江海御的优缺点来看,这个项目还是值得入手的,一线海景房,还是南向,居住舒适度很高。而且,既然都考虑买入南沙,那么距离市区远就不算是问题了,更适合南沙本地的有车一族。


价格:均价34000元/㎡
地址:南沙自贸区海滨路
电话:400-8327-668转1
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