当然，对于楼市来说，每年6月同样重要，毕竟这是开发商年中冲刺的关键节点，也是购房者薅羊毛的好机会。
今年也不例外，据我们不完全统计，6月广州将有*少20个新盘有动作，其中天河、荔湾、番禺等热门区域依然是主战场，多年断供的越秀区也加入战局。
那么，这个6月都有哪些选手值得关注呢?一起来看看。
天河
保利天瑞
近期较为热门的保利天瑞，在5月底已开放营销*和样板房，预计6月正式开盘，园林和建筑采用新中式风格设计，相当大气。
项目位于天河智谷板块，靠近广园快速路和科韵路，距离穗莞深城际石牌站约200米，附近也有37号线(规划)经过，而且项目还配建了九年一贯制学校。
另外，项目整体居住舒适度较高，容积率低*2.27，大部分楼栋都是一字型板楼设计，两梯两户或三梯两户，层高15-20层，主推建面约125-260㎡改善型户型，产品*小面积为107㎡，吹风价8万/㎡。
联投·文津府
天河另一个新面孔联投·文津府，预计在6月开放营销*和样板间。
项目主打三面环山的优质居住环境，共7栋住宅，产品偏改善，包括建面108-165㎡四房、建面165-180㎡4+1房、200㎡+顶复，预计*推1#、5#，吹风价8万/㎡。
生活氛围也相对成熟，项目就在奥体板块，自驾出行比较方便，而且自带约1000㎡肉菜市场、6班幼儿园+托儿所，与执信中学(天河校区)也仅一路之隔。
另外，珠江天郦也预计在6月底加推D、E两栋，产品包括建面约129-180㎡四房，售价估计9.5万/㎡起。
越秀
广州城投·东园公馆
缺货多年的老大哥越秀区，终于有新盘入市——广州城投·东园公馆，预计6月开盘，*推88-170㎡三*四房，吹风价10万+/㎡。
项目体量不大，仅规划了4栋住宅，其中有1栋为回迁房，商品房只有3栋，而且品质感不错，做到了专梯专户，大部分户型朝南，部分高层能望江。
地段自然不用多说，项目位于北京路商圈，周边商业、医疗、教育等资源已很成熟，距离6号线团一大广场站约200米，出行也方便。
海珠
越秀珠实城发·江湾·和樾
相比前两个月，海珠有动作的新盘只有1个，越秀珠实城发·江湾·和樾，预计6月开放营销*。
作为主城区为数不多的江景新盘，项目有一定*度，而且还在沙园板块，周边就有宝玉直小学南边路校区、太古仓、乐峰广场等，加上自带的幼儿园和商业，配套相当丰富。
我们也打探到，项目*推楼栋为5#的部分以及2#，均为低密小高层，货量不到120套，且只有105㎡、125㎡以及140㎡的四房，产品偏刚改，吹风价8-10万/㎡。
荔湾
保利锦上印
荔湾热门新盘保利锦上印，预计6月初同步开放营销*和样板房。
项目体量较大，共有15栋23-32层住宅，货量达到1500套，但胜在全都是南向板楼设计，2梯3户和3梯4户，居住舒适度不错。
其中，项目*推N2、N5栋，建面约88-126㎡三*四房户型，尤其是小户型仅N5栋有，有一定的*度，吹风价6万+/㎡。
力迅·荔筑
力迅·荔筑6月将开放销售*或同步开盘，看重学位的朋友可以关注。
毕竟，项目楼下就是广雅小学，一路之隔还有省级*广雅中学(荔湾校区)，师资力量毋庸置疑。(广州以地段划分学区，具体以教育局公布为准)
产品方面，涵盖建面约68-134m²两*四房，吹风价6万+/㎡。其中，68㎡两房户型总价或仅约350万起，适合预算不高的买家。
珠实·西关壹品
位于中山八板块的珠实南岸路项目，目前已命名为珠实·西关壹品，预计在6月面市。
据了解，项目将推出建面约89-142㎡四*五房，吹风价7万+/㎡，而且延续了珠实“N+1房”设计，户型实用率较高，想上车小户型的买家可以*关注。
另外，项目与5号线中山八路站直线距离约400米，交通有*，而且还配建办公楼和幼儿园、底商，进一步补充片区配套。
万汇天地·瑧园
此前开盘热销的万汇天地·瑧园，6月也将继续加推建面约110-141㎡三*四房，均价约6.2万/㎡。
作为万科花地湾组团中*高定产品系，项目户型不仅做到了全南向、全方厅设计，LDK 客餐厨一体化等，而且交标也是国际一线品牌。
此外，生活配套也足够纯熟，周边6条地铁交汇，社区自带4000㎡商业。
番禺
6月番禺值得关注的全新盘有两个：越秀·大学·星汇锦城、华润置地长隆项目。
越秀·大学·星汇锦城
越秀·大学·星汇锦城前身即兴业大道南项目，位于国际创新城，旁边就是华南理工大学(广州国际校区)、暨南大学(番禺校区)以及七星岗森林公园，居住环境不错。
项目预计6月开盘，*开一期1栋，26层高，2梯6户，包括约76㎡、84㎡、98㎡的2+1到3+1房，均为小户型，且实用率高达9成，*低门槛约300万，适合刚需买家上车。
华润置地长隆项目
关注度一直在线的华润置地长隆项目，预计6月开放营销*，三季度开盘。
项目将按华润置地*端的“悦系”打造，*推的是靠近学校的125地块，但*波开盘的货量不会很多，主推建面约95-140㎡四个户型，据说价格会有惊喜。
地段就不赘述了，项目自带21班幼儿园+72班小学+36班初中以及万象系商业，周边还有K11、时代芳华里、番禺天河城等商业，加上里仁洞旧改，未来有增量。
*于6月加推的持销项目有三个，分别是亚运城、珠江铂世湾、越秀星寰TOD。
亚运城：加推天逸组团3栋，都是建面约139-227㎡大平层，总价约480万起，追求大盘配套和性价比的买家可关注。
珠江铂世湾：加推A2-2栋，户型为建面约107-137㎡三*四房，均价4.8万/㎡，适合注重景观资源和万博性价比的朋友。
越秀星寰TOD：加推6栋，产品是建面约92-129㎡三*四房，均价4.1万/㎡，看重地铁和性价比的购房者不妨去看看。
白云
6月白云有新动作的项目不多：越秀·天悦云湖和新世界云耀。
越秀·天悦云湖
项目预计在6月初加推B4栋，涵盖建面约94-127㎡全四房，均价4.1万/㎡，适合不同预算、追求一步到位的买家。
值得一提的是，项目配套也亮点颇多，周边有8号线亭岗站、白云广附求是实验学校(暂定)、白云湖景观等，另外片区还有科技产业加持，有一定的潜力。(广州以地段划分学区，具体以教育局公布为准)
新世界云耀
作为大盘岭南新世界的*新一期组团，新世界云耀的配套不用多讲，新世界云门New Park、华新学校、三地铁交汇的嘉禾望岗站等，都是所见即所得。(广州以地段划分学区，具体以教育局公布为准)
6月项目将加推望瑰丽园林新品，户型为建面约100-120㎡四*五房，实用率很高，而且单价6.5万/㎡起，也有一定的定价比，适合不同预算的改善买家。
黄埔
龙狮璟珑府
位于知识城南区的龙狮璟珑府，6月继续持销，片区的商业、教育等配套已经相当成熟，生活氛围浓厚。
就项目自身而言，容积率仅约1.2，妥妥的低密社区，而且自带约2.6万㎡的体育公园，居住环境不错。
产品选择也比较广，目前在售建面约91-168㎡三*四房，均价2.9万/㎡，值得刚改客关注。
南沙
越秀江海潮鸣
越秀江海潮鸣位于横沥岛岛尖，靠近IFF，而且楼栋为南向望江，相对舒适。
项目预计6月加推2栋，建面约122-139㎡四房户型，均价3.5万/㎡，适合对景观有要求的改善型买家。
增城
中国铁建·翰林新语
这个项目我们前不久曾踩过盘，可回顾：为了抢刚需客，现在的增城新盘都疯成这样了?
总体亮点有两个：一是配套不错，靠近13号线新沙站，配建公立学校;二是产品性价比较高且有一定*性，72㎡做到2+1房，吹风价1.8-2万/㎡。缺点是周边城市面貌有待提升。
项目预计6月开盘，*推2栋和4栋，包括建面约72-92㎡三*四房，在增城或黄埔工作的刚需自住客可入。
另外，位于科学城旁陈家林板块的山水合悦，6月也将加推建面约200㎡的类独栋别墅产品，但货量不多，总价约550万起。
另外，目前样板房已开，对墅居生活感兴趣的朋友可以看看。
总体来说，虽然6月有动作的新盘数量略低于5月，但看点依然十足，选择也不少，购房者还是可以继续挑一挑。
尤其是*区越来越多新选手入局，例如天河、越秀、海珠都有关注度较高的全新盘入市，有望再次掀起一波买房热潮。
此外，加上6月是传统冲刺月，开发商也会拿出不少购房优惠吸引客户，大家遇到心水盘的话可择机入手，把羊毛薅起来。
