黄埔科学城的保利锦上开盘，75平做三房让人直呼“太卷”。
如今，白云区也吹来了一股“卷”风——云城上品73平做四房，居然比保利还要“卷”。
云城上品是广州地铁开发的楼盘，那么，这个项目情况如何，我们一起来了解下。
广州地铁地产·云城上品选址于白云城市*，精准击中战略*。
北有白云机场和万亿空港经济区，南有白云新城和设计之都，西边的白云湖数字科技城也已雏形初现，作为多核驱动的几何*，白云城市*的高站位*已经不言而喻。
除了天然的区位*，广州地铁地产·云城上品的TOD属性也不容小觑。
*先，项目是白云城市*站4线交汇上盖，交通能级十分强悍。
广州地铁地产·云城上品项目离*近的地铁站是嘉禾望岗站去到了3.3公里左右，共有三路公交车直达嘉禾望岗半个钟左右，目前交通来看不算方便。
项目规划建设的18-22号线在家楼下，未来可实现3站天河北4站珠江新城，速度高达160㎞每*，18号线和22号线我就不多说了，相信很多自媒体都写的清清楚楚了。
长远来看，如果是地铁出行，还是非常便利，尤其是双地铁交汇，延生的地铁商业都是值得关注。
商业配套：云城上品楼下约7万㎡垂直TOD商业——白云城市*场站综合体（规划中），打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。
云城上品主打就是交通，商业还是更依赖周边的白云新城，嘉禾望岗，等等商圈。
学校方面，2019年9月，政府就在白云城市*站旁引入*广州市铁一中学（白云校区）。别的地方，通常先卖房后建学校。白云城市*则是真正的“配套先行”。2022年，广州市铁一中学（白云校区）*届中考毕业生平均分达636分，高居白云公办学校*。
此外，云城上品还配建有12班幼儿园，附近也有多所中小学林立，构建15年优质教育圈。家门口“目送式”教育，省心又省力。
医疗配套：项目周边多所医疗配套 30*抵达广州市第三人民医院、白云区红十字会医院、白云区中医院 小区对面规划1所三甲医院，让您健康无忧。
整个项目共7栋，分1期、2期开发。
据了解，*开1栋单位，户型涵盖73平四房、88平四房、105平四房，货量为192套。
项目*推的是1栋产品是一座33层高的住宅，距离项目自身建设的12班幼儿园、儿童友好公园、专属归家通道、20万方白云城市*场站综合体都非常近。
地铁、商业、教育、生态等配套环绕，1栋的位置相当占优。
*于价格方面，比想象中惊喜，单价在3.6-3.9万/㎡区间。
建面约73㎡户型，价格约3.48万/㎡起
约88㎡户型，价格约3.78万/㎡起
约105㎡，价格约3.68万/㎡起
项目主推建面约73-105㎡户型，实用率上做得十分出色。
建面约73㎡户型，就可以做到四房。低总价和高实用率，颇为吸引购房者。
建面约88㎡户型，能做到良好的动静分区，实用率同样很高。
建面约105㎡户型，则是动静分明、南向四开间设计。打造有约6.8米巨幕阳台，客厅的采光很不错。
总的来说，云城上品作为一个TOD综合体项目，各方面配套还是十分完善。
产品方面，也能适配从刚需到改善客的上车需求。
目前营销*和样板间都已对外开放。看重地铁通勤、教育资源的购房者，可以关注下这个项目。
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