珠光海珠新城目前在售悦湖玺组团，项目放出特价房源，单价低*5.8万/平。除此之外，珠光海珠新城目前在售1、2、3栋和5栋、6栋，主流售价约6.5-7.5万/平，不同楼栋，单价相差5000-10000元/平！
珠光海珠新城1、2、3栋主要为毛坯交付，价格也是*低的，约5.9-6.5万/平就能买到。
就拿3栋来说，望花园的约110平3房，总价约700万，单价约6.4万/平；
约131平4房，总价去到830万，单价和110平户型，差不了多少；
*小的户型，靠马路的约95平3房，总价约600万起步。
另外，5-6栋主要为110-140平的改善户型，精装修交付，价格约7.5万/平，比1、2、3栋贵了约1万/平。
其中，约131平4房，分布在5栋和6栋，总价约917万，单价7万+/平起。
约110平户型，分布在5栋和6栋，总价约770万就能上车。
作为广州市**大的旧改项目，整个沥滘项目规划总用地151.42万平，建设总量超400万平，未来将成打造集办公、商业、住宅多元业态为一体的滨江综合体。
分成了61个地块进行开发，妥妥的巨无霸。珠光海珠新城，是其中的一个地块。
珠光海珠新城依托沥滘旧改约470万方体量，是广州市区少有的连片开发的新城，也是海珠城市天际线和门面的*关重要部分。
项目距离地铁沥滘站约1.8公里，不在步行范围内，只能选择公交车或便民车接驳，沥滘坐拥地铁3号线和广佛线双地铁，可直通珠江新城或佛山主城。
由于项目的整体体量非常大，将会规划有6所幼儿园，3所小学，1所九年一贯制学校，1所完全中学。可以说，待配套完善后，项目周边将被幼儿园、小学、初高中包围。
商业上，珠光海珠新城以上海新天地、成都太古里街坊式商业区为蓝本，打造约20公顷的岭南人文风情街，相当于1.25个天河城。
不管怎么样，5字头的单价，放在整个海珠区，都极其有*，打着灯笼都难找。
珠光海珠新城由于是旧改项目，目前周边除有大量的自建房，很多房子仍处于拆迁或者待拆状态。旧改的规划是长期的，各种配套的需要一定的时间去兑现，入手前要做好充分地考虑。
