铂玥明珠ONE位于国际金融岛，属于明珠湾区板块，是南沙自贸区能级*的总部经济板块——南沙CBD。
铂玥明珠ONE项目临近横沥地铁站(直线距离500米)，享受三面江水环绕的瞰景视野。整个项目分为南北地块，是集合高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的TOD综合体。
这是个地块是美的在2021年4月份以楼面价13587元/方拿下的，仅半年的时间就推出来上市了。整个写项目由美的置业&越秀地产&金地商置&旭辉集团四大开发商联手开发，质量还是很有保证的。
铂玥明珠ONE项目临近横沥地铁站(直线距离500米)，享受三面江水环绕的瞰景视野。整个项目分为南北地块，是集合高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的TOD综合体。
这是个地块是美的在2021年4月份以楼面价13587元/方拿下的，仅半年的时间就推出来上市了。整个写项目由美的置业&越秀地产&金地商置&旭辉集团四大开发商联手开发，质量还是很有保证的。
具体产品力怎样，今天师兄就带大家来了解一下这个项目，记得看到*后哟!
区位概念很能打
从区位上来看，铂玥明珠ONE处于横沥岛的中部，靠近岛上*线。他的定位是中国*国际金融岛，总投资额超1000亿，截止到2020年12月份，横沥岛落户金融项目33个，投资总额达到970亿元。
围绕*部署的IFF国际金融论坛*会址为*，引入广州期货交易所、粤港澳湾区国际商业银行、港澳保险*等重量级国际金融机构。这些产业不逊色于珠江新城吧。
全能配套加持
先看教育
横沥岛规划17所公立中小学，板块周边已建有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中(南沙)实验学校，中国科学院大学广州学院(在建中)。未来还将建有1所一贯制9年制学校(规划)， 6所一贯制中小学(规划)、7所幼儿园(规划)，均为公办。*2025年，共新增3780个学位。
医疗方面
以中山大学附属*医院南沙分院预计年内交付使用，中山大学附属口腔医院南沙分院在建中
优秀的交通
全国*快地铁广州18号线2021年9月28日已开通，从横沥岛出发，快线2站即达珠江新城，25*可到达广州东站，途中将会经过番禺万博、琶洲、珠江新城等商务区。未来或将串联珠海、中山、清远、澳门四城。
未来交通还会规划南沙15号线，贯穿南北的31号线(原NS1线)，以及联系东西片区的32号线(原NS2线);同时，岛内还将建设环岛的有轨电车F2，衔接15/31/32号线。更值得期待的是，粤港澳大湾区内*条横跨广州、东莞、深圳的22号线将设站蕉门，横沥搭乘15号线3站便可实现换乘。
自身竞争力也*
铂玥明珠ONE项目规模占地3.47万㎡ ，计容建面13.17万㎡，容积率3.8，绿化率30%。体量不算大，但胜在后面这两个指标都还不错。
项目整体分为南北两个地块，南面地块将规划4栋住宅、1栋公寓，北地块为商业地块，待规划。
项目虽紧凑，但却是集合了高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的综合型项目。还是很nice的!毕竟横沥岛商业配套可以自我供应的项目很*。
产品方面，面积段有建面约78㎡-110㎡的三*四房，两梯六户设计，28层。梯户比相对一般，但户型从样板房的实测观感来看，做的不错。
项目户型涵盖78平三房、90平三房以及110平四房三个户型。
户型评价
*先是78㎡的2+1房，竖厅设计，户型紧凑，实用率很高。说实话，78平能做到3房，对于刚需来说确实还蛮吸引的。
89㎡的三房，横厅设计，相比于78㎡的，主卧做了套房设计。且主卧与次卧的飘窗都很大，采光够好，住起来舒适度也会更高。
110㎡的3+1房，整体看起来很开阔，主卧更大气了，配备衣帽间。客厅阳台与次卧打通，所见景观更好。毕竟项目部分高层还可以望江，阳台够大也能放大景观*。
