一直以来，南沙都是广州购房者的热门选择。南沙可以分为金洲-蕉门、明珠湾、南沙湾、黄阁、庆盛和万顷沙六大板块。这么多板块要如何选择呢？目前来看，金洲-蕉门板块和南沙湾板块是比较值得购买的。
*先是金洲-蕉门板块，是南沙目前配套*完善的区域，区域建设已基本定型，发展相对已经成熟，其后续楼市热度主要依靠南沙整个大势。
黄阁板块主要售的是旧改项目，集中在黄阁汽车城和黄阁两个地铁站之间，是不少注重地铁通勤的刚需买家在南沙置业的*要选择。
庆盛枢纽区块和万顷沙板块将打造未来的南沙交通枢纽。不过城轨还在建，生活配套和商业方面还有很大的改善空间。
明珠湾板块，据规划将建设成为粤港澳大湾区*商务*区。不过这个板块目前主要依靠未来规划落实，时间周期长，入市门槛也较高。
南沙湾板块偏重的是*休闲、旅游、宜居。拥有一线黄金海岸地带，集聚海上邮轮、高尔夫球场等*项目，有山有海景。
整体对比来看呢，万顷沙、庆盛板块，明珠湾板块都在等待规划落实，而金洲-蕉门板块和南沙湾板块发展*早，配套设施成熟，部分规划已然落实到地，是“看得见”的。
金洲-蕉门作为南沙发展*成熟的板块，其一手可选楼盘并不多，目前在售的主流楼盘就是星河东悦湾。
星河东悦湾距蕉门地铁站直线约1公里，项目规划建面92.5万方，分四期开发。其中1~3期为高层住宅，而第4期将打造为CocoPark商业广场。
项目离南沙商业*——万达商圈较远，生活氛围弱。亮点是华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区和幼儿园，胜在有教育牌可打。
星河东悦湾毗邻广州妇幼儿童医疗*南沙院区，医疗配套也不错。
南沙湾是整个南沙环境*美、*山海环绕的低密居住区，加上国家对南沙的定位，南沙版“二沙岛”早已有了雏形。
南沙湾坐拥广州*为臻贵的山海景观资源：黄山鲁森林公园、鹿颈山、大角山滨海公园，近20公里狮子洋黄金海岸线等等。独特的天然*，注定了片区的高定位。
板块内目前在售的比较热门的楼盘有山海合悦。项目现在由信达接管，市二中南沙天元学校，蒲州广场、南沙客运港地铁站等都能走路到达。
山海合悦靠近南沙客运港，国际邮轮母港，邮轮航线8条；位于“广深莞”三城高速*站；还是有三地铁交汇，完全不需要担心周边配套的问题。
除了金洲-蕉门、南沙湾以外，目前南沙*热门的置业板块还有明珠湾，尤其以横沥岛*为*。一来，横沥岛不少新项目入市，带动了板块置业氛围；二来，横沥岛的各项建设逐渐落地，发展前景还是值得期待的。
