猛然发现了一个名字很陌生的项目——融朗园，但是仔细一看发现该项目地址是位于横沥地铁站边，而且开发商还是中能建(原葛洲坝)，这很难不让我联想到横沥岛的湾区金融城项目。
为了搞清楚这个融朗园究竟和湾区金融城带着什么样的关系，于是小编前往横沥岛一探究竟，终于揭开了谜团。
新地块，新组团
从广州土地自然资源规划局可以查到，融朗园其实是去年9月中能建(原葛洲坝)才拿下的2021NJY-10地块，与原有同个开发商开发的楼盘湾区金融城联合开发，地块位置更往西一点，距离地铁横沥站约400米。
在销售*，该地块是以新的组团，朗玥组团的形式和湾区金融城一同销售。
而我在这里就不得不提一下在横沥岛鼎鼎大名的湾区金融城了，根据中指院数据显示，2022年1-11月明珠湾片区的销售排名*，正是能建湾区·金融城!并且自2021年*今，湾区金融城累计认购878套，金额超33.18亿，成为南沙销售*。南沙每4套房，就有1套出自于湾区金融城。它不仅品牌实力强厚，而且还将产品做到了保质保量，提前交楼。
开发商有所托底，这也使得朗玥组团的后续交楼更加富有底气。
户型更卷更实用
2021NJY-10地块即朗玥组团，面积很小，体量很小，因此只做了3栋高层住宅，总共504户。项目*推3#楼，产品面积段涵盖88-135㎡3+1*4+1房。
别看这个面积段和之前湾区金融城的产品有点重合，但实际上它的户型很不一样，88㎡做了3+1房，135㎡ 做了4+1房，比早期产品多了一个房，户型更卷更实用。
建面约88㎡3+1房，整个户型动静分区明确，进门的L型厨房利用飘窗进行了进一步的延申，其他次卧和主卧也各自利用了飘窗台面增大了面积，提升了户型的利用率。
更值得欣喜的是，88㎡不仅做到3+1房，而且主卧还做了宽敞的套房设计，主人居住隐私性大大加强。而功能区的+1房，更增添了户型的可变性，可作为书房，玩具房，影音房、儿童房，当然你也可以改造为衣帽间，满足不同家庭成员的使用需求。
在88㎡有限的空间内，设计师另辟蹊径，动静分区，不浪费任何一个空间，使得整个功能区实用率更高，可变化性更大。
据案场销售介绍，该户型总价约300万，约合3.4万/㎡，十分适合预算有限但又有较大居住需求的家庭。
而135㎡户型为横厅设计，南向景观大阳台贯通客厅与次卧，加上主卧、餐厅形成4开间朝南。
另外三大卧室均带灵活飘窗，灵动空间面积也很宽敞，可变性非常强。
配套待岛内完善
所幸的是，由于葛洲坝所拿的地块均接近横沥地铁站，因此从横沥地铁站来到项目距离不过三五*，十分方便快捷，而通过18号线的横沥地铁站，可以直达珠江新城的洗村站，通往市*的距离大大缩短了。
目前整个国际金融岛除了公共交通配套，其他配套还是待完善的。
教育方面，湾区金融城周边2公里范围内，就有7所学校环绕。其中既有九年一贯制和十二年一贯制学校，还包括了1所国际学校。未来孩子在家门口从幼儿园“一站式”读到高中，但是由于是规划中的用地，学校的建成还需要时间给出答案。
商业配套上，由于湾区金融城所在的地块是*靠近岛上商业*的项目，未来生活便利度更是不必多说，10*内即可享受岛内*便捷的商业。
这样一个在岛内占据*配套的项目，加上不断推陈出新的产品，在整个横沥岛十分叫卖真是不足为奇。但是，除了交通，其他所有的配套都要等建成，落到实地。
综合评分8分
总体而言，它的全新朗玥组团户型更卷更实用，同时由于紧邻着原本的湾区金融城所在的地块，配套并没有减少，反而由于更集中使得片区内更加和谐统一，很适合通勤有需求，想居住在横沥地铁站边，户型有要求的购房者购买。
并且由于国企开发，质量有所保障，之前的湾区金融城一期甚*已经提前交楼了。
那么，评论区的你们，你们会考虑这个*新的组团吗?
