今年以来，南方产业智库先后发布*期广州轨道便利指数，以及轨道便利指数增城版、白鹅潭版和广州南(番禺)版，此次将目光转向南沙，推出轨道便利指数南沙版，对南沙区内受轨道交通站点辐射的32个在售*住宅楼盘进行分析。
目前，南沙已开通城市轨道交通4号线和18号线，另外广深港高铁穿过南沙并设置庆盛站。此次分析的32个楼盘多数靠近18号线横沥站和4号线蕉门、金洲、黄阁、南沙港客运港等站。
分析显示，南沙客运港站旁的中交·蓝色海湾和黄阁汽车城站旁的方圆合景·南沙水恋都因紧邻地铁站出入口而得到满分。90分以上楼盘共7个，横沥站旁的湾区金融城因在建楼栋与*近地铁口距离200米而得到98分，也可视作紧邻地铁楼盘。80-89分的楼盘有5个，60-79分的楼盘有7个，其余13个楼盘因与地铁站步行距离超2000米，得分均在60分以下。
值得注意的是，南沙灵山岛片区建设已颇具规模，但因未设轨道站点，岛上各住宅项目需前往横沥、蕉门等站搭乘轨道交通，这也导致该区域灵山岛·金茂湾、华润置地·瑞府、华丰金湾、天悦江湾等楼盘得分偏低。
另外，横沥岛仍处于大规模开发建设阶段，道路网和公交线路网都有待完善，因而岛上一些楼盘的分数也被拉低。典型的如：广州桂语汀澜，其与横沥站直线距离数百米，但现阶段从该楼盘工地前往横沥站要“兜圈子”，步行距离达到2300米左右。
湾区金融城
从地理位置上看，湾区·金融城与18号线一期横沥站仅约100米。
湾区·金融城项目延续了中国葛洲坝地产的绿色、健康、智慧建筑理念，从“枢纽式”交通，到丰富的教育和医疗资源，湾区·金融城项目将产业和生活连接起来，打造约55万㎡滨海岛居大城，带来一站式生活服务体验。
教育方面，湾区金融城周边2公里范围内，就有7所学校环绕。其中既有九年一贯制和十二年一贯制学校，还包括了1所国际学校。未来孩子在家门口从幼儿园“一站式”读到高中，但是由于是规划中的用地，学校的建成还需要时间给出答案。
商业配套上，由于湾区金融城所在的地块是*靠近岛上商业*的项目，未来生活便利度更是不必多说，10*内即可享受岛内*便捷的商业。
明珠湾玺
建发明珠湾玺坐落于国际金融岛*，项目距离18号线横沥站约300米，快线3站约半*直达珠江新城。拥有如此优越地段和便捷交通的建发明珠湾玺，目前均价3.4万/平。
教育方面，小学和初中，项目周围均有教育用地，还有9年一贯制学校和十二年一贯制学校，均在建，需等待教育局统筹规划。
商业方面，未来享有横沥岛上20万㎡的地下商业空间，周边正在建设的有建面约4万方的灵山岛地下商场(运营筹备中)、颐德天地(在建中)、凤凰广场(在建中)。
医疗方面，岛内目前在建中山大学附属*(南沙)医院(已通过预验收，预计今年开业)和中山大学附属口腔医院(南沙院区)。
