近期的南沙楼市，很是热闹，不少新项目接连入市，例如：越秀滨海花城、星河江堤春晓等。有150万起的刚需盘，也有单价3字头的江景改善房。那么，这些新楼盘到底怎么样呢？哪个楼盘*值得买呢？
越秀滨海花城，150万可买3房！
越秀滨海花城位于南沙明珠湾板块，北侧就是大山乸森林公园，南侧望约700米宽的蕉门河。
项目总建面约495000㎡，占地面积170000㎡，容积率约为2.38，绿化率30%，涵盖18栋高层住宅，共计规划有3076户，*推建面约75-97㎡住宅产品。
滨海花城是大型社区，除了有住宅产品，还打造54班九年一制中小学、2班托儿所、12班幼儿园、生鲜超市、商业步行街、社区卫生服务站、文化室、老人之家、滨江公园等等。
价格方面，约75㎡2+1房单价在1.8-1.9万/平左右，总价150万就能上车；约83㎡2+1房单价约1.9-2万/平，总价约160万+。
越秀滨海花城几乎是板块上车门槛*低的楼盘之一，适合年轻小刚需。
星河江堤春晓，近横沥地铁站，一线江景盘！
星河江堤春晓属于横沥板块，位于南沙区横沥大道东以南，凤凰大道以东。项目与灵山岛尖仅一江之隔，北侧邻近蕉门水道，距离横沥地铁站约700米，步行可达。
作为横沥的又一个江景盘，项目北向望江，属于一线江景盘，一江之隔还是目前开发已经相对成型的灵山岛尖。江景资源和对岸景观面，都有保障。
而且家门口就是滨江公园，景观舒适度这些，还是很打动买家的。
项目仅有3栋高层住宅，全部2梯4户设计，共322户，容积率仅2.5，配建了48班小学和幼儿园。项目*推1栋，包含建面约99/133㎡三到四房，基本可以做到户户望江。
价格方面，星河江堤春晓吹风价3.1-4万/平，目前已经可以诚意登记。
越秀江海潮鸣，南向一线望江！
隔壁的越秀江海潮鸣，则位于国际金融岛（横沥岛）岛尖，是*靠近IFF的住宅项目。项目主打南向江景，与江的距离只有20米，东向则是出海口，江面会更开阔。
项目为了拉宽每个户型的江景面，楼栋全部扭转，让每一户都能看到江景，其中*位置户型，可以说是岛尖*的望江位。
全盘规划仅有三栋，可售货量不到300套，户户朝南。项目目前主力在售125-140㎡四房，锚定进阶改善客群。户型是越秀*新一代的产品系，比较有记忆点。
值得一提的是，今年IFF将完成竣工验收，拉开国际金融岛爆发的序幕。而江海潮鸣，恰好毗邻着IFF，享受着头排的利好辐射。
以上三个新盘，不知道你对哪个*感兴趣呢？
