豪宅云集的海珠，可以捡笋了。
珠光海珠新城，毛坯价5.8万/平是否值得入手。
说起来，这个盘关注度一直很高，2021年蓄客期，就传出6.5-7.3万/㎡的价格。
那时候，看个样板房要验资300万，傲娇!
到了2022年下半年，海珠新城正式开盘，价格去到7.5万/平，现在冒出5字头的特价房，放在身骄肉贵的海珠区，相当炸裂!
像我这个万年刚需，听了也忍不住好奇，真的吗，能不能买呢?
单价低*5.8万+/平!五一期间，海珠新城放出了几套特价房源，位于珠光海珠新城目前在售的悦湖玺组团。
这个组团南临越秀天悦江湾，北临海珠湿地公园，东临海洲花园。
约95平户型有2套，分布在悦湖玺组团1栋，单价低*5.8万+/平!
五一期间特价房，有个别单位已卖掉为什么这么便宜呢?
一来，海珠新城1栋和2栋准备清栋，所以放出了部分特价房，属于低楼层。
目前，约95平13楼特价单位已经卖完，只剩下一个18楼，*付需要7-15天内给齐。
二来，1栋位于南洲路和另一条马路的交叉处，和隔壁的2栋，楼间距不算宽敞。
销售透露，如果能接受18楼，直接带定金20万去售楼部就可以下定，3成*付也是可以的。如果是你，你会介意18楼吗?
主流售价约6.5-7.5万/平
话说回来，5字头的价格，只是个别楼层较低的特价房，才有的价格。
海珠新城目前在售1、2、3栋和5栋、6栋，主流售价约6.5-7.5万/平，不同楼栋，单价相差5000-10000元/平!
其中，1、2、3栋主要为毛坯交付，价格也是*的，约5.9-6.5万/平就能买到。就拿3栋来说，望花园的约110平3房，总价约700万，单价约6.4万/平;约131平4房，总价去到830万，单价和110平户型，差不了多少;*小的户型，靠马路的约95平3房，总价约600万起步。
另外，5-6栋主要为110-140平的改善户型，精装修交付，价格约7.5万/平，比1栋、2栋、3栋贵了约1万/平。
其中，约131平4房，分布在5栋和6栋，总价约917万，单价7万+/平起。约110平户型，分布在5栋和6栋，总价约770万就能上车。具体户型如下：
不管怎么样，6字头，放在整个海珠区，都极其有*，打着灯笼都难找。比如，项目对面15年楼龄的珠江御景湾，二手单价也要4.5-6万/平。
新盘就更贵了，隔壁的越秀天悦江湾价格去到9-11万/平。还有，东晓南的中海观雲府，1-2栋在清栋，主要清86㎡户型，约620万拿下，单价约7.2万/平。
选择更丰富的中海观澔府，清1-3栋，约89-126㎡三*四房，有小户型可挑，单价去到7.2-7.9万/平。
*后，你觉得珠光海珠新城，6字头的价格值得买吗?评论区一起聊聊吧!
