越秀公交天悦云山府，目前整体单价4.4-5.2万元/m²，对比去年*期开盘价要低一点。天悦云山府目前在售建面约90-125㎡南向3-4房，建面125㎡户型高实用大四房，建面90㎡少有南向大三房。毛坯和带装修都有。
越秀公交天悦云山府，位于白云新城*位置，项目直线距离云山仅约120米。既享有白云新城CBD板块的繁华配套，又占据着*的一线白云山景观资源。
天悦云山府以前是属于旧永泰的客运站，现在拿来开发，*先自带公交车的始末站，去距离2.5公里的嘉禾望岗仅10*，去距离2.3公里的东平地铁站也是10*左右。
它是属于公交TOD，打造跨越时间的出行通道，超50条公交线路贯通全城；全程园区内动线，*后一公里出行无缝衔接，出行非常的方便。
项目的东边就是白云大道北，自驾出行也相当顺畅，一线接驳华南快速路，去天河和黄埔都是半个钟的路程。
另外，天悦云山府周边的商业和周边教育也是挺成熟的。
项目配建一所9班幼儿园，1.5公里内有华师附小、集贤小学、永泰小学、同和中学、培英中学等。周边学校秘籍，教育氛围还是非常浓厚的。
项目西南侧200米左右有百世广场，商场内有肉菜市场、餐饮店等，可以满足日常生活所需；2公里外有岭南新世界大型商圈，那边有云门NEW PARK、云悦云里广场等，业态更丰富。
整体来看，项目外部配套可圈可点。*于内部产品方面，天悦云山府也非常值得一提。
一个好的户型设计，必须要做到的一点就是高使用率。
从户型图可以看到，无论是90㎡、125㎡还是160㎡，每一个户型都做到方方正正，这就确保了使用率可以高达80-85%。
比如建面约90㎡2+1房（A户型），找不到任何面积浪费的地方，反倒是全屋赠送/半赠送空间多达9处，因而使用率高达85%，*是神户型呀。
放眼整个片区，同样是125㎡甚*140㎡都只能做四房，这里约125㎡就能实现4+1房，足足比别人多一间房。
*于建面约160㎡5房，那就更不用说了，别人165㎡做四房两卫，它不仅比别人多一间房，还要多一个卫生间，两个字：优秀！
越秀公交天悦云山府交楼标准高，产品线都是能打，如果你注重舒适的生活氛围，这里确实是可以满足到。总价约400万起即可入手白云新城一线云山景+公交TOD，*值得入手！
