中建玖玥湾位于南沙湾板块，紧邻狮子洋，背靠黄山鲁森林公园，是中建二局落子南沙的*项目。中建玖玥湾项目产品丰富，打造约100-140㎡海景奢宅，约210-230㎡海景天际墅，约35-60㎡loft公寓。
中建玖玥湾位于南沙区港前大道北，对面是森林覆盖率高达99%、被誉为南沙“城市绿肺”的黄山鲁森林公园，东侧是珠江入海口；游艇会、高尔夫、邮轮码头等休闲配套都在项目附近，景观资源yyds。
项目与地铁4号线南沙客运港距离3.5公里。规划中的15号线，有望在黄山鲁森林公园设站，据悉这个站会离项目更近一些。此外项目距虎门大桥入口约1.5公里，通往东莞、深圳、香港也比较方便。
教育方面，中建玖玥湾配建了幼儿园，听说项目旁边还规划了一块初中学校用地，3公里内还有执信、二中等优秀的公立学校，不过具体入读政策要以教育局当年公布的为准。
整个项目占地面积3.2万平方米，容积率2.46，规划有两个组团，层高17-24层。
中建玖玥湾整体共规划有7栋住宅和2栋公寓。值得一提的是，项目的7栋住宅都是一字排开，栋栋面海，直面狮子洋，且项目距离海边直线距离仅约200米，海景一览无遗。
住宅基本延续2梯3户设计，只有靠近规划路的5栋是2梯4户的配置。整体看来，景观条件、梯户比以及每一层的私密性，都达到了改善盘的水准。
项目住宅主打建面约100-140㎡三房*四房。建面约100㎡三房户型，作为全盘总价门槛较低的入门级产品，居然也可以看海！
一般来说，“吃景观红利”的楼盘，都有一条不成文的规定：大户型享受更好的视野、朝向与景观，小户型则以空间实用为卖点。而中建玖玥湾*小的100㎡三房也能看海，实在少见。
来看看这个约100平的三房户型。三面宽东南朝向，实现约9.4米的开阔采光面。
约6.3米一字型阳台，给生活增添了更多惬意，捣鼓出一个小花园，留出饮茶阅读的惬意空间，或是萌宠天地，统统可以实现。
奢阔的大主套，不仅自带独立卫浴，而且带有约3.1米的L型飘窗，平时可以坐在上面喝茶、玩IPAD，享受静谧的独处时光。而多功能房的设计，也让空间更为灵动多变。
中建玖玥湾的特别之处在于，为了让更多单位获得更好的海景，项目每一栋楼旋转了一定角度，主卧亦通通采用270°大面积玻璃窗，这种做法让更多单位保留了较好的海景视野。
而且，有别于传统塔楼，中建玖玥湾创新采用组合板式设计，所以每一户都是单边位，也都面海，大概率单位都能享受到无边海景。
值得一提的是，项目的物管是中海物业，服务品质有口皆碑。如果认可南沙湾价值，也觉得中建玖玥湾值得一看，不妨前往售楼部详细了解一番。
