作为传统楼市旺季，5月一直是各大楼盘的重大营销节点，有了3月小阳春的铺垫，再拿下5月市场，上半年的业绩基本就稳了。为了迎接5月营销节点，各大开发商提前在4月备货，扎堆冲刺五一黄金周，为“红五月”蓄力。
开发商跑步进场，全市预计供货量破万
据不完全统计，五一广州全市预计有67个项目扎堆入市，预计供应货量破万。其中还有6个全新项目，包括世纪金源·天河 源筑、保利·四季和颂、万汇天地·臻园、珠实嘉悦湾、珠实云悦花语、广州南站ICC·峻銮等。
分区来看，白云和增城是两大供货主力区，其次是花都、南沙、番禺和黄埔四大外区。
天河、海珠和荔湾均有新盘上线，其中，世纪金源·天河源筑不等五一就提前开盘，折后均价8.5-10万/㎡。
荔湾万汇天地·臻园也提前开启内部认购，预计4月29日正式开盘，*推2号楼建面约110-141㎡初步改善户型，吹风价6.3-6.7万/㎡。
除此之外，天河的保利天汇、海珠的琶洲上品、荔湾的白鹅潭悦府等热盘，也加紧补货。
*于番禺，趁着巨无霸地块封顶摇号的热度，多盘加速取证，五一前后将迎来保利领秀海、越秀瑞麓府推新。
其中，万博板块，还有耀胜新世界、广地花园加推新品，前者推出多达12款定制户型，后者推售30栋南向瞰湖*新品。
广州南站ICC·峻銮也已领证，售楼部预计6月开放，主推95-124㎡三四房，吹风价5万/㎡+。
特价房刷屏五一，*区多新盘亮相
五一黄金周来临，不论*六区还是外围五区，各大楼盘的营销套路，还是以特价房源和一口价单位为主，部分盘甚*推出了超长*付分期。
*六区量价仍然坚挺，越贵越好卖，不少新盘没等五一就开了，比如世纪金源天河源筑、保利四季和颂，后者成交单价*9.8万/㎡。
还有不少新盘，抢闸五一黄金节点开放蓄客，白云广州地铁地产·云庐开售楼部，天河中建·天河精诚壹号开放展厅，联投·文津府开放“榕下”生活驿站。
另外，珠实白云区两大新盘——珠实·云悦花语、珠实·嘉悦湾，预计也将在五一期间迎来*开，均主打*刚需和刚改产品，70方做三房，79方做四房，户型卷出新高度。
作为*近*的外围区，番禺也有多盘加推，除广地花园、越秀等盘外，华润*新斩获的长隆巨无霸地块，也火速开放展厅，拿地不到半个月，已经开始抢客了。
南沙方面，纯新盘星河江堤春晓将开放营销*，主推99-133㎡三四房；明珠湾和横沥岛多盘扎堆推新，特价单位低*2字头起。
增城两大新世界项目加推，其中，新世界星辉主推建面约76-136㎡全南向三四房，87㎡做到厅房全朝南，111㎡四房，更是三面单边。
新世界广汇尊府约92-130㎡复式上新，单价3.5-4.5万/㎡，现楼不限购。
另外，21号线凤岗站旁的保利水木芳华，预计五一期间加推5栋产品，67㎡三房低*115万起；81㎡三房140万起；99㎡四房174万起。
阔别三年的黄金周即将开启，没了口罩限制，出游的热度迅速飙升，多个景点发出预警通知。
对楼市而言，出游高峰可能会分走部分客流，但自住需求明确的客户，还是会把握假期促销节点上车。
