12月接近尾声，正值房企年末促销清货之时，大湾区九城新房成交表现却大相径庭。
乐居监测阳光家缘数据显示，12月第四周（12.20-12.28），大湾区九城新房网签12506套，环比上涨23%。
总成交量连续三个周期有所回升，稳住万套以上的水平。（注*第三周统计周期中东莞数据暂缺）
其中，广州夺得大湾区单周成交冠军，共成交3987套，环比上涨38%！
市场年末推货冲业绩体现在了成交数据上，广州新房连续两周保持大比例上涨，并冲破3000套大关。
具体到各个行政区，黄埔作为大热的片区，在本月网签量攀升，截*上周26日，本月已网签成交2579套，挤掉增城区老牌干将，有望成为12月单月热销*！克而瑞市场监测到，从全年数据看，截*12月中旬，黄埔区住宅成交金额已达646亿，与增城区（535亿元）拉开超百亿的差距，从目前黄埔区的成交态势看，今年黄埔区预计再度蝉联广州单区成交金额*，继续2020年该区佳绩。回到上周市场分析，了解到进入年末倒计时，不少房企加大力度冲刺，角逐今年*后一捧金；上周多个板块优质项目抢开抢签，并纷纷推出售价即将上涨广告逼客。如图所示，除番禺、南沙两区，其余9区上周住宅成交量均环增，其中天河、花都以及荔湾区在红盘前期蓄客等因素下，单周成交环比暴增超100%。可以预料到，在12月前4周成交向好的大势面前，*后一周的成交也不会低，整体来看，12月逆势上扬，已清晰呈现翘尾好态势。
大湾区方面，佛山成交同样稍有上浮，以2553套的成绩坐稳第二，环比下跌6%。
第三依旧是惠州，共网签1108套，环比微跌1%。
深圳一手住宅上周总成交799套，成交面积约84084㎡，环比微涨2.5%，供求比达2.2；成交均价为57863元/㎡，环比上涨9.8％。此外，据合富研究院数据显示，上周珠海全市商品房网签1447套，环涨34%，网签面积83473㎡，环涨14%，其中住宅网签626套，环涨22%。
来源:广州房产之家
