刚需房是什么意思?刚需是指“刚性需求”，对于没有房子、仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一套可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。
年轻人为了在都市扎根立足，因为需求紧迫、资金不充足等原因，选择的*套住房往往不能百分百合乎心意，许多因素都会因为价格的原因而妥协。
以广州为例，广州的办公区、商业区等多集中在天河、越秀、海珠等*区域，年轻人的上班地址也多是这几个*区域，如果能在公司附近有一套自己的房子，不仅能增加个人的幸福感，上班通勤时间也会变得更短、日常休闲玩乐也会变得更加方便。
可事实上，*区域的房价却不是打工人能承受得起的，低则六七万一平、高则十几万一平的房价让年轻人选房的目光转向了价格更为低廉、地铁交通相对便利的外围区楼盘。
增城区 新塘板块很不错
如果购房者置业的心选区域是增城区的话，那新塘板块会是一个不错的选择。以【华润置地·公园上城】为例，项目周边有13号线沙村站、517路公交站可以满足出行需求;距离万达广场、金海岸城市广场、新塘广场等商场也很近，购物十分方便，项目单价2.18w/㎡起，购置75㎡三房二厅一卫户型的总价大约163万左右，在选购刚需房时，这是一个很有竞争力的价格。
南沙区 区域价值待飞升
南沙作为广州的副*区域，发展潜力一直不断上涨，房价也在缓步上升中，但就目前而言，南沙依旧是人们在选购刚需房时可以考虑的一个区域，目前房价较低、未来区域发展潜力却很大。
比如横沥板块的【湾区·金融城】项目，单价2.8w/㎡起，临近地铁15号线、18号线、22号线，购置70㎡二房二厅一卫的总价大约为196万;项目带装修交付，还免去了业主装修的烦恼。
而从化、花都等区域离*六区还有一定距离，对于需要在*六区工作的年轻人来说，在这两个区域购置人生的*套房子也许不能很好地满足日常的通勤需求。但如果日常出行区域是白云、从化、花都等区域的话，在这两个区域选购刚需房也是一个不错的选择。
