4月20日，华润联合体以无敌的运气，近167亿元摇中番禺长隆2宗宅地，广州今年*轮集中土拍正式迎来收官战。
*后成功卖出7宗宅地，终止1宗，其中4宗摇号溢价15%，3宗底价成交，地市揽金294.41亿元，成交总建面148.31万㎡，城投、华润等国央企仍是拿地主力，民企南通亚伦则*进广州。
增城宅地终止出让
原本定于4月21日竞拍的增城派潭镇增派公路西侧18105209A23001号地块在4月18日被终止出让，该地块本是打头阵的，临拍前延迟出让，而今或许还是没谈好条件，国企也不愿意兜底。
1个月内四宗地摇号
在土拍中，*值得一提的是1个月内诞生4宗摇号地。
4月4日，荔湾*宗摇号地被12家房企围猎，*后幸运儿武汉城建将其收入囊中，成交总价193045万元，楼面价3.22万元/㎡，溢价率15%。
4月13日，过江龙南通亚伦击败十余家房企，摇中番禺迎宾路地块，封顶成交价23亿元，溢价率15%，折合楼面价24081元/㎡，这是这家民企*进广州的“头啖汤”。
4月20日，华润联合体摇中番禺长隆2宗宅地，让保利、招商、华发三家房企颇为眼红，其中汉溪大道北侧BA0902011地块成交总价827425万元，折算楼面价32176元/㎡，汉溪大道北侧BA0902125地块成交总价841455万元，折算楼面价33434元/㎡。
其实，3.34万/㎡的地价，距离番禺目前*楼面价33660元/㎡(金地壹粤府项目)，仅差226元/㎡，稳坐第三的位置，第二位是番禺国际创新城摇号地33599元/㎡(打造为越秀大学城和樾府)。
据悉，长隆宅地刚上架时，就被业内猜测是内定给华润，并且在地块现场有媒体拍到华润已进场施工，但竞拍时却出现了保利、华发、招商三位搅局者，拉锯一个半*厮杀超50轮后，硬生生送入摇号池。
虽然结局是大家意料之中，但突然杀出程咬金，过程是惊险又刺激。
地块*近的盘是越秀和樾府，在售的270㎡王炸户型，单价去到8万元/㎡左右。
而华润拿地后，未来很大概率会做改善盘，总建面超50万㎡，供应量不算小，位置上明显优于越秀和樾府，价格上或许要赶超也是有可能的。
三宗宅地底价出让
此外，*轮集中供地有三宗地底价成交，均是国企兜底。
3月23日，作为打头阵的两宗地，天河智慧城AT0307027、AT0307028地块被广州城投底价近44.4亿元摘得，成交楼面价15935元/㎡。
区属国企增城城投则底价19亿吞下西街沙宁路东侧18006212A23014号地块，成交楼面价4308元/㎡。
4月13日，广东建工联合体兜底荔湾桥梓大街地块，成交总价为21.59亿元，这算楼面价约2.2万元/㎡(未扣除配建)。
总体来说，被国企兜底的地块，要么是位置偏远，大多数则是竞拍条件有众多限制，配建成本高，或地块本身面临着诸多不利因素，*的*则是地价很笋，未来产品若定价不高，走量应该不难。
