保利四季和颂上周开启预选房，100多组筹客抢50多套货，成交价格7.5-9万/㎡，开盘价格很笋！保利四季和颂*推3A*建面约143㎡大户型，另外还有1A部分楼层，建面约108 m²和110 m²小户型。
保利四季和颂是广州*线上，时隔15年仅有的新盘，是海珠目前在售生活配套*为成熟的项目、也是与珠江新城直线距离*近的一手新盘。
因此，项目锚定的就是置换改善客，项目产品定位为南向、四空间起步的纯改善盘。
保利四季和颂共3栋楼，产品面积段为108-143㎡全南向四房，货量仅186套。
其中1栋2梯3户，108、110、120㎡均仅有26套；
3A栋、3B栋2梯2户，都是140㎡户型，共108套，目前已取得预售资格。
项目整体均价约8.5万/㎡，单边大户型高楼层9万/㎡，折后*低也有7字头。总的来说，开盘价格比吹风价便宜，小户型因为楼层较好反而比预估价更贵。
保利四季和颂是纯板楼的设计，2梯2户或2梯3户，每一户都能做到专梯入户的体验。
哪怕是108㎡的小户型，也有自己独立的入户动线！
秘诀就在于它采用了双开门电梯，既能打造出私享电梯厅的效果，又节省了公摊，把空间利用到了*，直接打败了市面上99%的项目。
项目*大的户型建筑面积约140㎡，尺寸拿捏得非常到位，并不超豪宅线。
但只要走进室内空间，你就能感受到，它竟然能做出180㎡大平层的效果，每个空间似乎都比之前看过的房子要更大些。
比如阳台，市面上在售住宅的阳台宽度多在1.3米左右，豪宅基本能做到1.5米，但保利四季和颂能在此基础上进一步拓宽，让阳台的面积几乎能与一间房相提并论。
保利四季和颂位于客村板块，周边配套成熟，半径3公里范围内商业、地铁、医疗、教育都很齐全。
交通方面，项目出来就是广州大道南，去琶洲、珠江新城都很方便；周边有地铁，但不算太近，直线距离8号线鹭江站，和3号线和8号线交汇的客村站都是1公里左右。
项目南侧就是合生广场和万达广场，北侧是客村商圈；周边还将迎来中一个全新的重量级商业——广州塔广场，总建面11.4万平，商业面积约5.7万平，预计2024年上半年正式开业。
景观方面，保利四季和颂*大的亮点就是广州塔（直线距离约2公里），高层视野会更震撼。
作为区域内*新的产品，保利四季和颂与项目周边的二手对比起来也是很能打，只要想改善生活环境，又想留在区域的，都会被产品吸引。
据悉，项目*波预选房已经选得7788了，后续有可能要涨价。所以还在观望的小伙伴们，一定要去看一看。全盘一共186套货，卖完就没，下手要快。
