越秀兴业大道南侧项目，是去年12月越秀地产以32.9亿总价拿下的地块，折合楼面价14836元/㎡。项目位于国际创新城，自身配建9班幼儿园、42班小学、36班中学共3所学校。目前，项目售楼部已经封顶。
越秀兴业大道南侧项目住宅用地约6.8万㎡，容积率为3.2-3.3，将规划17栋住宅。
自身配建9班幼儿园、42班小学、36班中学共3所学校，覆盖幼小初全龄段教育，这3所学校的占地面积加起来接近10万㎡。
学校比住宅的面积还大，意味着利润空间会受到挤压，越秀这次可谓下足了血本。
值得注意的是，自建幼儿园旁边还有1所已经建好的幼儿园，也就是说项目内包含有2所幼儿园、1所小学、1所中学，这教育密度在番禺乃*广州都前所未见。
越秀兴业大道南侧项目的诞生可以说是生逢其时，其位于国际创新城，这里是广州第三科技*与广深港澳科技创新走廊的交汇点，地段优越。
项目临近南大干线，自驾到万博CBD仅需15*，到琶洲约20*。
若是选择地铁出行，*近的7号线板桥站去万博仅2个站，走远一点去到4号线新造站，只需乘坐4个站就可到万胜围。四通八达直奔CBD，对通勤一族很友好。
另外，项目周边还有华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区和七星岗公园，整体居住环境和人文氛围都不错。
据了解，越秀兴业大道南侧项目定位打造刚需产品，户型将以小面积的三四房为主。
要知道，国际创新城一向是改善的天下，大学和樾府甚*还推出过建面约160-175㎡板式大平层，成交价高达6.2万/㎡，直逼万博。
许多刚需朋友碍于改善门槛过高，只能望尘莫及。
如今越秀兴业大道南侧项目到来，终于在板块给刚需撕开了一道口子，而且还是市面少有的同时享受学校、公园、人文环境等资源的品质型项目，诚意十足。
越秀星汇锦城
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：广州市番禺区国医西路与档案馆路交叉口西北150米
电话：400-8327-668转1
