保利和悦滨江目前在售2栋,户型有73平三房、79平三房、83平三房及105平四房,价格4.1-4.6万/平。保利和悦滨江距离西塱地铁站900多米,小区由8栋24-25层的小高层住宅组成,2025年7月交楼。
保利和悦滨江在售户型价格:
73平三房,单价4.1-4.3万/平,总价299-314万;
79平三房,单价4.3-4.5万/平,总价340-356万;
83平三房,单价4.2-4.5万/平,总价349-374万;
105平四房,单价4.3-4.6万/平,总价451-483万。
保利和悦滨江由8栋24-25层的小高层住宅组成,*为主园林,整体呈围合式的分布,容积率3.8,定位偏刚需。小区交楼时间是2025年7月,精装交付。
商业及公建部分分布在东北四栋住宅楼下,六户蝶形楼+基本全南向小户型+大型*花园设计。小区配建了居民健身场所、社区卫生服务站、星光老年之家、文化室等,配套中规中矩。
截止目前,保利和悦滨江6A、6B、1A、1B和2栋基本已*,4月底即将加推3栋,预计单价4.1-4.5万。来看一下具体的户型图及价格:
74平1+2房1.5卫(总价310万以内)
户型特点:74平做3房1.5卫,这个出奇的操作在荔湾几乎没有对手。虽然是阳台北向,但无论客厅还是主卧都有南向的飘窗形成对流,不过房间稍微紧凑了点。
80平1+2房2卫(总价350万以内)
户型特点:客厅餐厅区带窗,南北通透,全屋多飘窗设计。
84平 1+2房2卫(总价370以内)
户型特点:只需要打掉一面墙,就能把客厅从约3.7米拉伸到约6米长,连同厨房、餐厅、270°L型阳台形成超大方厅!客厅侧面有巨大的飘窗。
107平1+3房2卫(总价480万以内)
户型特点:四开间朝南,6米南向大阳台,主卧270°L型全景飘窗设计。
保利和悦滨江位于荔湾西塱,距离西塱地铁站约900米;西塱目前开通了1号线、广佛线,近一两年内10号线、22号线部分也会开通。地铁去到珠江新城、琶洲*CBD的时间在40*左右。
此外,西塱站规划打造交通枢纽综合体,有写字楼、商场、公园、住宅等,弥补周边大型商业等配套的空缺,算是和悦滨江*能值得期待的点。
目前来看,项目周边的生活配套也能够满足日常所需,特别是老广*爱的西塱市场,就在项目和地铁站的中间,早上坐地铁前捎个早餐,下班后顺路买个菜回家,也是极为方便。
当然,荔湾未来的商业市场,充满了想象,包括聚龙湾广州第二个太古汇、华润万象城,乃*已经确定进驻的山姆会员店等,从项目自驾到此,约10*车程。
*于学校,项目会配备一所幼儿园,小学的话未来很大几率是入读西塱小学,而初中则参与真光、省实、广雅等摇号。(具体以教育部官方公布为准,以上仅为参考)
300万左右,就能拥有荔湾*+四线交汇+超大商圈+保利品牌+优质产品,保利和悦滨江还是非常香的。需要提醒的是,保利和悦滨江只有8栋楼,所以清盘不会太慢,感兴趣的要趁早下手了。