保利中宇广场位于天河区天河北路628号，由保利集团于2012年建成，总户数有691户，属于天河北板块。
交通
保利中宇广场北临天河北路/广园快速，南临天河路/中山大道，东临华南快速干线，西临广州大道，交通出行便利。
地铁3号华师站C出口距小区约600米，通过地铁换乘到达广州各区域，出行方便。
小区停车场出入口距华南快速干线*近入口的*短线路为2.6公里，不堵车的情况下10*左右能上高速，自驾出行方便。
配套
天河北路沿街商铺林林总总，保利中宇广场周边有金田广场、华标广场、京东七鲜、华润万家，大型商超在1公里范围内有曜一城、摩登百货和太古汇等。
教育
幼儿园：龙口中路幼儿园(公立)距小区约100米，接送方便。
此外，小区附近幼儿园非常多，2公里内有金海艺术幼儿园、帝景苑幼儿园和岭南中英文幼儿园等。
小学：对口的公立小学为天河区龙口西小学(瑞安校区)，距小区100米。
中学：龙口西小学对应直升初中为广州中学(名雅校区)，距小区约2公里。因广州中学近两年报名人数超过招生计划，因此部分初一新生将安排到本校天润校区就读，天润校区位于天寿路20号，距小区约1.1公里。
注意：龙口西小学是被预警学校，2026年天河区取消直升。
物业管理
保利公司的物业，口碑不错，小区整体维护水平还是可以的。
车位配比1：1.2。
户型分析
保利中宇广场由3栋31层高楼组成，分别为A栋、B栋和C栋，其中A栋为写字楼，B栋和C栋为住宅;三栋栋呈“一字形”排列，楼栋南侧为住户花园。
由分布图可以看出，B栋的04、05单位以及C栋的03、04单位对着天河北路，噪音影响较大;C栋的05单位也是单边位，东侧对着天河北路，也有噪音。
小区户型从85㎡2房到151㎡4房不等，具体的户型面积汇总表如下。
注：以上户型汇总仅为标准楼层标准户型，特殊楼层特殊户型无法一一统计。
小区共3种户型，分别为85㎡左右的2房、98㎡左右的3房和151㎡左右的4房。
户型1：
83.95㎡2房1卫
点评：B栋的04、05单位;C栋的03、04单位户型;小区的2房全部都是北向;户型方正实用，北向有噪音需要加装隔音玻璃，适合有学位需求的刚需独生家庭。
户型2：
98.41㎡3房1卫双阳台
点评：B栋的03单位;C栋的05单位户型，南北对流;单卫是硬伤，除此之外无明显缺点。
户型3：
150㎡4房2卫双阳台
点评：C栋02单位户型，南向安静望花园，采光通风*，适合预算充足、三代同堂的改善型家庭。
怎么选呢?
北向户型容易受噪音;南向户型对附近高楼的距离不足，景观一般。
B栋的04、05单位以及C栋的03、04单位对着天河北路，噪音影响较大;C栋的05单位也是单边位，东侧对着天河北路，也有噪音。
98㎡3房户型只有一个卫生间，实用性会打折。因为户型设计的问题，和时下新房标配的主卧套间相比，缺乏竞争力;就算和同小区的85㎡刚需户型相比，98㎡在总价方面没有*;和150㎡的4房相比，舒适性和实用性也比不上。
优先选择户型3，即B栋01单位或者C栋02单位户型。
小区缺点
保利中宇广场小区体量太小，存在感略低;北向户型有噪音;除此之外，小区三房户型只有单卫，让人选择起来尤为鸡肋。
